Υποχρέωση εγγραφής στο «Μητρώο ακινήτων για ολιγοήμερη διαμονή» και υποβολή σχετικής δήλωσης έως 20 του επόμενου μήνα από την ημέρα της αναχώρησης του κάθε ενοικιαστή το έχουν όσοι το νοικιάζουν ιδιοκτησία μέσω ψηφιακών πλατφορμών βραχυχρόνια μίσθωση.

Οι διαχειριστές πρέπει στη συνέχεια να οριστικοποιήσουν το βραχυπρόθεσμο μητρώο ιδιοκτησίας το αργότερο 28 Φεβρουαρίου έτος υποβολής της δήλωσης φορολογίας εισοδήματος.

Ειδικότερα, κάθε φυσικό, νομικό ή νομικό πρόσωπο που καταχωρεί ακίνητα σε ψηφιακές πλατφόρμες οικονομίας διαμοιρασμού αναφέρεται ως «διαχειριστής ακινήτων βραχυχρόνιας μίσθωσης» και υποχρεούται να καταχωρεί κάθε ακίνητο μίσθωσης στο Μητρώο Βραχυχρόνιας Διαμονής.

Με την εγγραφή κάθε μισθωμένου ακινήτου στο βιβλίο βραχυχρόνιας διαμονής, ο ενοικιαστής λαμβάνει έναν αριθμό RMA για το συγκεκριμένο ακίνητο, τον οποίο υποχρεούται να καταχωρήσει στον κατάλληλο ιστότοπο.

Από την ειδική υπηρεσία της ΑΑΔΕ (Κάντε κλικ ΕΔΩ) οι οφειλέτες μπορούν να εγγράψουν το μισθωμένο ακίνητο στο Μητρώο Βραχυχρόνιας Περιουσίας και να υποβάλουν Δήλωση Βραχυχρόνιας Διαμονής.

Βασικοί όροι

  • «Δηλώσεις βραχυπρόθεσμης διαμονής» υποβάλλονται από: 20 του επόμενου μήνα από την ημερομηνία που ο Ενοικιαστής αποχωρεί από το «Ακίνητο».
  • Η “δήλωση βραχυπρόθεσμης διαμονής” μπορεί να τροποποιηθεί 28 Φεβρουαρίου έτος υποβολής της δήλωσης φορολογίας εισοδήματος και πριν την οριστικοποίηση του «Μητρώου Ακινήτων Βραχυπρόθεσμης».
  • Σε περίπτωση ακύρωσης βραχυχρόνιας μίσθωσης και όπου, βάσει της πολιτικής ακύρωσης, προβλέπεται πληρωμή ενοικίου από τον ενοικιαστή, θα πρέπει να υποβληθεί αρχική «Δήλωση Βραχυχρόνιας Διαμονής». 20 του επόμενου μήνα από έφεση.
  • Το «Μητρώο εγκαταστάσεων διαμονής μικρής διάρκειας» οριστικοποιείται το αργότερο 28 Φεβρουαρίου έτος υποβολής της δήλωσης φορολογίας εισοδήματος.