Στην τιμή των 10,8 ευρώ/τ.μ. τα ενοίκια ποικίλλουν φοιτητικά σπίτια στην Αττική, καθώς οι αυξήσεις των τιμών συνεχίζονται και προκαλούν πονοκεφάλους σε γονείς και μελλοντικούς μαθητές που πρέπει να βρουν νέο σπίτι από τον Σεπτέμβριο με φόντο τη νέα σχολική χρονιά.
Μάλιστα, η αύξηση στις μέσες ζητούμενες τιμές στα τέλη Ιουνίου 2024 έφτασε περίπου το 10% για τις φοιτητικές κατοικίες στην Αθήνα σε σύγκριση με την ίδια περίοδο του 2023.
- Οι φθηνότερες περιοχές
Η χαμηλότερη μέση ζητούμενη τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο για φοιτητική κατοικία βρίσκεται στις περιοχές Νίκαιας, Πατησίων-Αχαρνών και Κυψέλης.
Ειδικά:
- Ένα διαμέρισμα έως 65 m2 στην Κυψέλη έχει μέση τιμή εκκίνησης 500 ευρώ.
- Ένα διαμέρισμα έως 65 m2 στα Πατήσια ή στις Αχαρνές έχει μέση τιμή εκκίνησης 467 ευρώ.
- Ένα διαμέρισμα έως 65 m2 στη Νίκαια έχει μέση τιμή εκκίνησης 1,5 χιλιάδες PLN 450 ευρώ.
- Οι πιο ακριβές περιοχές
Η υψηλότερη μέση τιμή εκκίνησης παρατηρείται στην περιοχή Κολωνάκι – Λυκαβηττός και στην περιοχή Κουκάκι – Μακρυγιάννη.
Ειδικά:
- Διαμέρισμα έως 65 τ.μ. στο Μετς έχει μέση τιμή εκκίνησης από 750 ευρώ.
- Διαμέρισμα έως 65 τ.μ. σε Κολωνάκι και Λυκαβηττό έχει μέση τιμή εκκίνησης 300,00 PLN 651 ευρώ.
- Διαμέρισμα έως 65m2 στο Κουκάκι – Μακρυγιάννη έχει μέση τιμή εκκίνησης 650 ευρώ.
Οι μεγαλύτερες αυξήσεις στη μέση ζητούμενη τιμή των φοιτητικών διαμερισμάτων καταγράφονται στο κέντρο της Αθήνας και στο Μετς, σύμφωνα με στοιχεία Σπιτόγατος.
Ωστόσο, αξίζει να σημειωθεί ότι οι τιμές είναι χαμηλότερες σε ορισμένες περιοχές, όπως το Μετς (400 ευρώ), η Δάφνη (375 ευρώ) και τα Πατήσια – Αχαρνές (380 ευρώ) όσον αφορά τις σπουδές.
Τι συμβαίνει στη Θεσσαλονίκη
Οι τιμές των φοιτητικών κατοικιών στη συμπρωτεύουσα έχουν αυξηθεί κατά 9,4% σε σχέση με πέρυσι και πλέον ένα «φοιτητικό σπίτι» μπορεί να κοστίζει περίπου 10,0 ευρώ/μ2. σε αρκετές περιοχές της Θεσσαλονίκης και των προαστίων, εκτός από το κέντρο που παραμένει πιο ακριβό.
- Οι φθηνότερες περιοχές
Η χαμηλότερη μέση τιμή ζήτησης ανά τετραγωνικό μέτρο για φοιτητική κατοικία βρίσκεται γύρω από τον Εύοσμο και τη Σταυρούπολη.
Ειδικά:
- Στη Σταυρούπολη η μέση τιμή εκκίνησης είναι 380 ευρώ για διαμέρισμα έως 65 τ.μ 370 ευρώ για το στούντιο.
- Στον Εύοσμο η μέση τιμή εκκίνησης είναι 361 ευρώ για διαμέρισμα έως 65 τ.μ 353 ευρώ για το στούντιο.
- Οι πιο ακριβές περιοχές
Η υψηλότερη μέση τιμή ζητούμενης τιμής παρατηρείται στο κέντρο της πόλης και στην περιοχή 40 Εκκλησιές – Ευαγγελίστρια.
Ειδικά:
- Στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, η μέση τιμή εκκίνησης είναι περίπου 450 ευρώ για διαμέρισμα έως 65 τ.μ 435 ευρώ για το στούντιο.
- Στην περιοχή 40 Εκκλησιές-Ευαγγελίστρια η μέση τιμή εκκίνησης είναι 420 ευρώ για διαμέρισμα έως 65 τ.μ 382 ευρώ για το στούντιο.
Οι μεγαλύτερες αυξήσεις στη μέση τιμή εκκίνησης ανά τετραγωνικό μέτρο φοιτητικής κατοικίας σημειώθηκαν στην περιοχή Ανάληψη-Μπότσαρη-Νέα Παραλία, καθώς και στην περιοχή Εύοσμος, όπου καταγράφεται μια από τις χαμηλότερες μέσες τιμές εκκίνησης για ενοικίαση γκαρσονιέρας. (353 ευρώ).