Σημαντική άνοδο κατέγραψαν τα βασικά οικονομικά στοιχεία κατά το εννεάμηνο του τρέχοντος έτους Premium χαρακτηριστικά AEEAPκαθώς ωριμάζουν μια σειρά από νέες εξελίξεις, ξεκινώντας από το νέο βιοκλιματικό κτίριο γραφείων στην οδό Πειραιώς (πρώην Εμπορικό Κέντρο Athens Heart). Επί του παρόντος, διαχειρίζονται επίσης ένα νέο συγκρότημα logistics έκτασης 11.000 τ.μ. στον Ασπρόπυργο, μισθωμένο από την Iron Mountain, και συγκρότημα φοιτητικών κατοικιών στην πόλη της Ξάνθης.
Πρόκειται για προσθήκες που ενίσχυσαν σημαντικά τα αποτελέσματα της εταιρείας, τα οποία θα αποτυπωθούν ακόμη πιο ξεκάθαρα τους επόμενους μήνες, ιδίως από το 2025, που θα είναι και το πρώτο πλήρες έτος λειτουργίας των νέων ακινήτων. Σύμφωνα με στοιχεία που δημοσίευσε η εισηγμένη, τα κέρδη προ φόρων τριπλασιάστηκαν το εννεάμηνο του τρέχοντος έτους, φτάνοντας τα 23,1 εκατ. ευρώ, από 7,6 εκατ. ευρώ ένα χρόνο νωρίτερα.
Αντίστοιχα, τα EBITDA για τη χρήση ήταν 28,3 εκατ. ευρώ, έναντι 11,2 εκατ. ευρώ, ενώ τα έσοδα από ενοίκια αυξήθηκαν επίσης στα 15,7 εκατ. ευρώ, έναντι 13,8 εκατ. ευρώ. Να σημειωθεί ότι τα κέρδη από την επανεκτίμηση των επενδυτικών ακινήτων σε εύλογες αξίες ανήλθαν σε 17,8 εκατ. ευρώ έναντι 3,5 εκατ. ευρώ την αντίστοιχη περσινή περίοδο.
Το επόμενο διάστημα αναμένεται να συνεχιστεί η συμφωνία για την απόκτηση δύο ξενοδοχειακών μονάδων σε Ρόδο και Κρήτη, που θα είναι και η πρώτη επένδυση της Premia στον τουριστικό τομέα.
Υπενθυμίζεται ότι η εταιρεία έχει συνάψει στρατηγική συμμαχία με την Nordic Leisure Travel Group (NLTG), η αξία συναλλαγής της οποίας ανέρχεται στα 112,5 εκατ. ευρώ. Συγκεκριμένα, σκοπεύουν να αγοράσουν το ξενοδοχείο «Sunwing Kallithea Beach», το οποίο βρίσκεται στη Ρόδο και έχει έκταση 42.700 τ.μ. και 534 κλειδιά και οι εγκαταστάσεις «Sunwing Makry-Gialos & Ocean Beach Club» στην Κρήτη (Ιεράπετρα) έκτασης 25.200 τ.μ. και 262 κλειδιά. Παράλληλα, η NLTG σκοπεύει να εξαγοράσει το 10% των Premia Properties μέσω αύξησης κεφαλαίου 12,5 εκατ. ευρώ, η οποία θα πραγματοποιηθεί το επόμενο διάστημα. Εκτιμάται ότι αυτή η κεφαλαιακή συνεργασία θα «ανοίξει το δρόμο» για νέες εξαγορές ξενοδοχείων από την Premia, μετά τη συμφωνία που υπεγράφη με την NLTG στις αρχές Αυγούστου.
Μια άλλη σημαντική κίνηση της Premia είναι η συμφωνία για την απόκτηση ορισμένων μικρών επενδυτικών ακινήτων, κυρίως εμπορικών καταστημάτων και οικιστικών ακινήτων, τα οποία εντάσσονταν στο έργο Skyline Alpha Bank, για τα οποία οι επενδυτές ήθελαν να έχουν εξασφαλισμένο αγοραστή, στο πλαίσιο του κατάλληλου συμφωνία. Αυτόν τον ρόλο ανέλαβε η Premia Properties και η διοίκηση εκτιμά ότι εκτός από τα έσοδα από ενοίκια, ενδέχεται να αποκομίσει και κάποια κέρδη από αυτή τη διαδικασία. Σύμφωνα με πληροφορίες, θα αποκτηθούν συνολικά περίπου 20 ακίνητα συνολικού κόστους 30 εκατ. ευρώ και η διαδικασία αυτή θα πραγματοποιηθεί σταδιακά μέσα στους επόμενους 12 μήνες.