Η νέα λύση αναμένεται να λύσει χρόνια αστικά προβλήματα σε όλα τα λιμάνια της χώρας
Πολεοδομικά θέματα σχετικά χερσαίες ζώνες λιμένων και οι πιθανές διαφορές τους σε σχέση με δήμους, φιλοδοξεί να λύσει τη σχετική ρύθμιση που περιλαμβάνεται στο έργο του ΥΠΕΧΩΔΕ και θα είναι διαθέσιμο για προβολή έως τη Δευτέρα 13 Νοεμβρίου στην ηλεκτρονική πλατφόρμα open.gov.
Ο νέος κανονισμός (άρθρο 11) αναμένεται να λύσει χρόνια πολεοδομικά προβλήματα σε όλα τα λιμάνια της χώρας, ιδιαίτερα σε αυτά διεθνούς σημασίας και για πρώτη φορά επιχειρείται να σχεδιαστεί νέος κατασκευαστικός κανονισμός αποκλειστικά για λιμάνια, που έχει ήδη άρχισε να αναπτύσσεται.
Όπως εξήγησε στο ΑΠΕ-ΜΠΕ πηγή του υπουργείου Ναυτιλίας, λόγω διαφορών στον πολεοδομικό σχεδιασμό που προκύπτουν στην περίπτωση των χερσαίων ζωνών, υπάρχουν σήμερα περιπτώσεις όπου αθλητικές εγκαταστάσεις ή άλλοι χώροι ανήκουν τόσο σε λιμάνια όσο και σε δήμους.
Πρόσθεσαν επίσης ότι υπάρχουν περιπτώσεις λιμανιών που αναφέρονται στα σχέδιά τους μόνο περιγραφικά τμήματα της χερσαίας ζώνης τουςχωρίς τοπογραφικά διαγράμματα, γεγονός που περιπλέκει ακόμη περισσότερο την κατάσταση.
Νέος οικοδομικός κανονισμός
Για παράδειγμα, εάν η λιμενική αρχή ζητούσε από τη δημοτική υπηρεσία πολεοδομίας την κατασκευή ειδικής αποθήκης ή σιλό ή την επέκταση σιδηροδρομικής γραμμής στο λιμάνι, αυτό δεν θα μπορούσε να καλυφθεί από την ισχύουσα πολεοδομική νομοθεσία.
Σύμφωνα με το άρθ. 11 του σχεδίου νόμου «Προϋποθέσεις ανάπτυξης, κατασκευής, επιτρεπόμενης χρήσης γης για κέντρα δεδομένων, κανονισμοί χωρικής ανάπτυξης και χωροταξίας, χρήση κονδυλίων του Πράσινου Ταμείου και άλλες ρυθμίσεις για την προστασία του περιβάλλοντος και την ενέργεια», θα είναι δυνατή η έκδοση προεδρικού διατάγματα και πλέον θα μεταβιβαστεί η δυνατότητα στα λιμάνια και στους δήμους της χώρας να ρυθμίζονται με νόμο πολεοδομικά θέματα που αφορούν τις χερσαίες ζώνες.
Με προεδρικά διατάγματα, κατόπιν αιτήματος των αρμόδιων υπουργείων, θα εγκρίνονται τα Προγράμματα Μελέτης Ανάπτυξης και Διαχείρισης Λιμένων (MasterPlan) των λιμένων της χώρας που έχουν χαρακτηριστεί διεθνούς ή εθνικής σημασίας.
Τα σχέδια αυτά θα καθορίζουν τα ανώτατα επιτρεπόμενα όρια της λιμενικής ζώνηςσυνθήκες ανάπτυξης και ανάπτυξης γης καθώς και περιορισμοί στη χερσαία ζώνη του λιμανιού, επιτρεπόμενοι οικισμοί και γενικά χαρακτηριστικά προγραμματισμένων έργων εξυπηρέτησης εμπορικής, επιβατικής, ναυτιλιακής, τουριστικής, βιομηχανικής και αλιευτικής κίνησης, καθώς και εργασίες ανακαίνισης και ελλιμενισμού πλοίων, οργάνωση κυκλοφορίας και κάθε άλλο στοιχείο απαραίτητο για την εξυπηρέτηση της λειτουργικότητας και της ασφάλειας του λιμένα.
