Η νέα του υπηρεσία ξεκίνησε κυβέρνηση.gr που όμως ενοποιεί και απλοποιεί τις διαδικασίες μεταβίβαση της ιδιοκτησίας γης. Πρόκειται για ψηφιακό αρχείο μεταβίβασης ακινήτων που τέθηκε σε ισχύ την 1η Ιανουαρίου 2024, όπως ανακοίνωσε το Υπουργείο Ψηφιακών Υποθέσεων.
Αυτοί οι πολίτες και οι συμβολαιογράφοι χρησιμοποιούν μεταφορά αρχείων μέσω https://akinita.gov.gr θα λάβουν το αντίγραφό τους (ή την αιτιολογημένη άρνησή τους) εντός μιας εργάσιμης ημέρας, αντί για μήνες καθυστερήσεων.
Οι προϋποθέσεις της «μονοήμερης μεταφοράς» είναι, πρώτον, να μην υπάρχει προηγούμενη σύμβαση αστικού δικαίου για το ίδιο ακίνητο και, δεύτερον, τα τέλη να καταβάλλονται με πιστωτική/χρεωστική κάρτα. Με τη χρήση ενός αρχείου μεταφοράς, τα γραφειοκρατικά βήματα μειώνονται σημαντικά καθώς διαγράφονται 4 δικαιολογητικά:
- Πιστοποιητικό χωρίς χρέος TAP
- Έκδοση ACD (Απόσπασμα Κτηματολογίου)
- Αίτηση εγγραφής
- Περίληψη της σύμβασης
Καταργείται και η φυσική παρουσία σε κτηματολόγιο για άτομα που χρησιμοποιούν αρχείο μεταγραφής. Τέλος, τονίζεται ότι ο Κωδικός Αριθμού Ακινήτου (ΚΑΕΚ) είναι «κλειδωμένος» για τη διάρκεια της συναλλαγής προκειμένου να αυξηθεί η ασφάλεια των συναλλαγών.
Συνοψίζοντας, τα βήματα για τη χρήση της πλατφόρμας συμβολαιογράφου:
- Συνδεθείτε ως Συμβολαιογράφος και προσκαλέστε εκδηλώσεις
- Διαλειτουργική λήψη δικαιολογητικών
- Ψηφιακό αντίγραφο της σύμβασης χωρίς χειρόγραφες αναφορές
- Υπολογισμός τελών για τον αγοραστή
- Εγγραφή της πράξης στο κτηματολόγιο και υποθηκοφυλακείο
- Παρακολουθήστε την πρόοδο της εφαρμογής σε πραγματικό χρόνο
Συνοψίζοντας, τα βήματα για τη χρήση της πλατφόρμας πολιτών:
- Συνδεθείτε ως πολίτης και αποδεχτείτε την πρόσκληση του συμβολαιογράφου
- Επιλογή ακινήτου προς πώληση από τον ανάδοχο/πωλητή
- Καταβολή τελών από τον αγοραστή και εγγραφή στο κτηματολόγιο και υποθηκοφυλακείο
Υπουργός Ψηφιακής Διαχείρισης, Δημήτρης Παπαστεργίουδηλωθείς:
«Η επίλυση χρόνιας άλυτων θεμάτων, όπως το κτηματολόγιο και το στεγαστικό μητρώο, είναι αίτημα τόσο προς όλη την κυβέρνηση όσο και προς το Υπουργείο Ψηφιοποίησης ειδικότερα. Μεθοδικά, με στοχευμένα βήματα, υλοποιούμε μεταρρυθμίσεις και έργα με στόχο την καταπολέμηση της γραφειοκρατίας, πάντα στο επίκεντρο των σχεδίων μας, με στόχο τη βελτίωση της ζωής των πολιτών.
Τώρα έχουμε στα χέρια μας ένα εργαλείο με το οποίο απλοποιούμε τις διαδικασίες μεταβίβασης ακινήτων, μειώνοντας σημαντικά τον απαιτούμενο χρόνο και ταλαιπωρία για όλα τα εμπλεκόμενα μέρη».
Αναπληρωτής Υπουργός Ψηφιακής Διαχείρισης αρμόδιος για το κτηματολόγιο και το μητρώο υποθηκών, Κωνσταντίνος Κυρανάκης αναφέρει:
«Όπως υποσχεθήκαμε, το ψηφιακό αρχείο μεταβίβασης ακινήτων θα είναι λειτουργικό από την 1η Ιανουαρίου 2024 https://akinita.gov.gr. Καλούμε τους συμβολαιογράφους από όλη τη χώρα να ενταχθούν στην πλατφόρμα και υπόσχονται ότι οι πράξεις που υποβάλλονται ψηφιακά θα μεταγραφούν εντός 1 εργάσιμης ημέρας, αντί για τις πολύμηνες καθυστερήσεις που αντιμετωπίζουν οι πολίτες. Χθες υποβάλαμε αίτηση στη Συμβολαιογραφική Εταιρεία Αθηνών και σήμερα βρισκόμαστε στη Θεσσαλονίκη για τον ίδιο σκοπό. Είμαστε ανοιχτοί σε κάθε πρόταση που μπορεί να διευκολύνει τους πολίτες και να μειώσει τη γραφειοκρατία».
