Απόφαση ΣτΕ υπέρ του δήμου Βάρης Βούλας Βουλιαγμένης

Με την ΕΔ 72/2024, κατόπιν αιτήματος του Δημοτικού Γραφείου, αναστέλλει την εφαρμογή της 31984/12.4.2024 απόφασης του Γραμματέα της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Αττικής περί ακύρωσης της εσωτερικής παραγγελίας μέχρι την οριστική απόφαση επί της εκκρεμούς αίτησης εκδίδεται αναστολή.

Παρά τις συντονισμένες προσπάθειες του Υπουργείου Περιβάλλοντος, η Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής και το ΤΕΕ να σταματήσουν τον αγώνα που ξεκίνησε ο δήμος Βάρης Βούλας Βουλιαγμένης για την προστασία της πόλης από την ανάπτυξη που προκαλείται από τις εντολές του SAI, του ανώτατου εθνικού δικαστηρίου με Η απόφαση καταπέλτη όχι μόνο ανοίγει τον δρόμο για περαιτέρω μερική αναστολή της έκδοσης αδειών από το Δημαρχείο της Υπηρεσίας Κατασκευών, αλλά θέτει ξεκάθαρα το ζήτημα της αμφισβήτησης της νομιμότητας όλων των αδειών που εκδίδονται με τον αντισυνταγματικό τρόπο της απόφασης του ΕΔΕ, μέχρι την έκδοση της απόφασης. που εξέδωσε η Ολομέλεια της Σ.Ε.

Αξίζει να σημειωθεί ότι το άρθρο 5 του Ευρωπαϊκού Συμβουλίου, σύμφωνα με το περιεχόμενο της απόφασης αναστολής εκτέλεσης, δεν περιορίζεται στους τυπικούς λόγους αναρμοδιότητας του Γενικού Γραμματέα της Αποκεντρωμένης Διοίκησης να εκδώσει τέτοια απόφαση, αλλά και στην ουσία της αναστολής της εκτέλεσης και των συνεπειών της, που είναι ευεργετικές για τη διατήρηση της φυσιογνωμίας των πόλεων. Ειδικότερα, η απόφαση αναφέρει ότι:

«Συνεπώς, η άμεση εφαρμογή της προσβαλλομένης πράξης προκαλεί ανεπανόρθωτη ή, τουλάχιστον, δύσκολα επισκευάσιμη, ζημία στον καταγγέλλοντα δήμο, που συνίσταται σε α) ακύρωση ή σημαντική απόσυρση του υφιστάμενου πολεοδομικού σχεδίου στο στάδιο της εκπόνησης και έγκρισης. του Τοπικού Σχεδίου Πολεοδομικής Ανάπτυξης του δήμου (σελ. 15(5) της επιστολής της υπό εξέταση αίτησης) και β) στην αλλαγή του οικιστικού περιβάλλοντος της περιοχής και των συνθηκών διαβίωσης των κατοίκων λόγω του ύψους του μεγάλου αριθμού. νέες κατασκευές.

Ταυτόχρονα, όμως, ο Άρειος Πάγος κρούει τον κώδωνα του κινδύνου για όλες τις κατασκευαστικές υπηρεσίες της χώρας που συνεχίζουν να εκδίδουν άδειες με χρήση των αντισυνταγματικών διατάξεων του ΑΕΕ, αναφέροντας:

«Όπως προκύπτει από το έγγραφο αίτησης αναστολής και τα υποβληθέντα στοιχεία, μετά τη δημοσίευση των προαναφερόμενων με αποφάσεις του Κλάδου Ε, οι αιτήσεις για οικοδομικές άδειες συνεχίζουν να υποβάλλονται στην ΥΔΟΜ από αιτούντες δήμους, με κάποιους ενδιαφερόμενους να ζητούν την εφαρμογή προσαυξήσεων ΝΟΚ («κίνητρα») στον πολεοδομικό σχεδιασμό, παρά το γεγονός ότι υπάρχει κίνδυνος οι διατάξεις αυτές να να αναγνωριστεί ως αντίθετο στο Σύνταγμα, γεγονός που θα έχει σοβαρές και μη αναστρέψιμες συνέπειες για το οικιστικό περιβάλλον της καταγγέλλουσας κοινότητας. Επιπλέον, στην περίπτωση αυτή μπορεί να χρειαστεί η ανάκληση των σχετικών οικοδομικών αδειών στο σύνολό της, που θα έχει ανυπολόγιστες συνέπειες για τον αιτούντα δήμο και τους ενδιαφερόμενους, αλλά και για καλόπιστα τρίτα πρόσωπα που εν τω μεταξύ απέκτησαν εμπράγματα δικαιώματα σε οριζόντιες ιδιοκτησίες, τα οποία στη συνέχεια θα πρέπει να κατεδαφιστούν στο τμήμα που θα στηρίζεται στην εφαρμογή των ανωτέρω ρυθμίσεων».

Ο δήμαρχος Βάρης Βούλας Βουλιαγμένης και ο Α' αντιπρόεδρος της ΚΕΔΕ κ. Γρηγόρης Κωνσταντέλλος έκαναν την εξής δήλωση μετά τη σημαντική απόφαση:

«Η ιστορική απόφαση του 5ου τμήματος του Συμβουλίου της Επικρατείας είναι η πρώτη σημαντική νίκη στον αγώνα που δίνουν οι δήμοι της χώρας μας φυσικά για τη διατήρηση της φυσιογνωμίας των πόλεων και της ποιότητας ζωής των κατοίκων τους. Με τα όπλα της νομιμότητας και την προστασία του περιβάλλοντος που ορίζονται στο Σύνταγμα, θα συνεχίσουμε τον αγώνα μας ενάντια στην αστική ανάπλαση στο βωμό του κέρδους μέχρι την τελική, τελική δικαίωση. Διατηρούμε την αμετάβλητη θέση μας ότι οι πρωτοβάθμιες αρχές τοπικής αυτοδιοίκησης, δηλαδή οι δήμοι της χώρας, θα πρέπει να είναι αποκλειστικά υπεύθυνοι για θέματα πολεοδομικού σχεδιασμού στις πόλεις».