Η αντίστροφη μέτρηση για το πρόγραμμα έχει ξεκινήσει «Ανακαίνιση – Ενοικίαση», που έχει στόχο να «ανοίξει» 12.500 κλειστά ακίνητα, ενισχύοντας την αγορά ακινήτων με ενοικιαζόμενα σπίτια, σύμφωνα με την υπουργό Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας Σοφία Ζαχαράκη, η πλατφόρμα αιτήσεων ανοίγει την Παρασκευή 5 Απριλίου.
Ως εκ τούτου, από αύριο οι δικαιούχοι θα μπορούν να υποβάλλουν ηλεκτρονικά αιτήσεις συμμετοχής στο πρόγραμμα, το οποίο προβλέπει συγχρηματοδότηση ανακαίνισης 40% έως 10.000 ευρώ, συνολικού προϋπολογισμού 50 εκατ. ευρώ.
Όπως εξήγησε ο υπουργός:
- Το οικογενειακό εισόδημα είναι 40.000 ευρώ
- Το όριο ενεργητικού θα είναι 300.000 €
Μετά τις απαραίτητες διασταυρώσεις από τη ΔΥΠΑ, οι ενδιαφερόμενοι θα λαμβάνουν αυτόματα πληροφορίες με απόφαση έγκρισης ή απόρριψης.
Το επόμενο βήμα είναι η άμεση καταβολή της αναμενόμενης προκαταβολής, η οποία ανέρχεται στο 50% του προβλεπόμενου ποσού επιδότησης.
Κριτήρια και προϋποθέσεις
- Τα σπίτια δεν μπορούν να έχουν επιφάνεια μεγαλύτερη από 100 m2. και θα πρέπει να βρίσκεται σε κατοικημένη περιοχή.
- Λάβετε υπόψη ότι ως “κλειστές” κατοικίες ορίζονται οι κατοικίες που αναφέρονται ως “κενές” στο Ε2 τα τελευταία 3 χρόνια.
- Προϋπόθεση είναι όλα τα έργα και τα υλικά να αγοράζονται με βάση τακτικά τιμολόγια, τα οποία στη συνέχεια θα πρέπει να υποβάλλονται ηλεκτρονικά.
- Μετά την ανακαίνιση, ο ιδιοκτήτης πρέπει να νοικιάσει το ακίνητο για τρία χρόνια και αυτό αποδεικνύεται με την προσκόμιση τιμολογίων για να λάβει την επιδότηση, καθώς και με την υποβολή ηλεκτρονικής σύμβασης μίσθωσης, που αποδεικνύει ότι έχει ήδη βρει το άτομο ή τα άτομα που θα νοικιάσουν το σπίτι .
- Η δυνατότητα προκαταβολής μέρους της επιδότησης ισχύει για ιδιοκτήτες ή χρήστες που έχουν μερίδιο 50% στο δικαίωμα χρήσης.
Ωστόσο, εξηγήθηκε ότι μετά την ανακαίνιση, οι ιδιοκτήτες θα έπρεπε να νοικιάσουν το ακίνητο για τρία χρόνια, υποβάλλοντας τιμολόγια για τις εργασίες ανακαίνισης και ηλεκτρονική ενοικίαση σπιτιού.
Ανακαίνιση σε μισό χρόνο
Σύμφωνα με την ΚΥΑ, η ανακαίνιση του ακινήτου πρέπει να έχει ολοκληρωθεί εντός 6 μηνών για να είναι διαθέσιμο προς ενοικίαση το ακίνητο.
Εάν οι χώροι δεν ενοικιαστούν, θα επιβληθεί πρόστιμο που θα ανέρχεται στην επιστροφή του τέλους ανακαίνισης.
Να σημειωθεί ότι οι ιδιοκτήτες ακινήτων που έχουν ενταχθεί στο πρόγραμμα Ecoinomo βρίσκονται «εκτός» του προγράμματος.