«Ανακαίνιση – Ενοικίαση»: «Ανύψωση» όσον αφορά το άνοιγμα κλειστών κατοικιών

Η κυβέρνηση εισάγει βελτιώσεις στο πρόγραμμα «Ανακαίνιση – Ενοικίαση» με στόχο να το κάνει πιο ελκυστικό χιλιάδες κατασχεθέντα ακίνητα επιστρέφουν στην αγορά. Οι αλλαγές εντάχθηκαν στο έργο του υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών για την παραλία που κατατέθηκε στη Βουλή.

Τα άρθρα 33 και 34 του νομοσχεδίου τροποποιούν το Σχέδιο Ανακαίνισης του Τμήματος Κοινωνικής Συνοχής και Οικογενειακής Μίσθωσης, μέσω του οποίου η κυβέρνηση στοχεύει να ενθαρρύνει περίπου 12.500 άτομα να εισέλθουν στην αγορά ιδιοκτησία. Ειδικότερα, αλλάζει το ελάχιστο απαραίτητο ποσοστό ιδιοκτησίας ή χρήσης ακίνητης περιουσίας, καθιερώνεται η δυνατότητα προκαταβολής μέρους της επιδότησης για δαπάνες ανακαίνισης και αλλάζει η πηγή χρηματοδότησης του προγράμματος.

Ειδικότερα, το ελάχιστο ποσοστό ιδιοκτησίας ή χρήσης ακίνητης περιουσίας περιοριζόταν στο 50%, ενώ παλαιότερα απαιτούνταν ποσοστό μεγαλύτερο του 50%. Αναμένεται ότι αυτή η αλλαγή θα επιτρέψει σε ζευγάρια ή οικογένειες με ιδανικό μερίδιο μιας δεδομένης ιδιοκτησίας να συμμετάσχουν στο πρόγραμμα και θα καλύψει επίσης ακίνητα που κληρονομούνται κατά το ήμισυ από δύο άτομα (π.χ. δύο παιδιά σε μια οικογένεια).

Επιπλέον, σύμφωνα με τις διατάξεις της Πράξης του Υπουργού Οικονομικών, οι δικαιούχοι του προγράμματος έχουν τη δυνατότητα να υποβάλουν αίτηση για προκαταβολή έως και 50% της επιδότησης (δηλαδή έως 5.000 ευρώ) πριν ξεκινήσουν εργασίες ανακαίνισης ή χρηματοδοτικής μίσθωσης. Λέγεται ότι η λύση αυτή προωθείται για παροχή ρευστότητας σε ιδιοκτήτες που πιθανότατα δεν διαθέτουν τα απαραίτητα κεφάλαια για να πραγματοποιήσουν ανακαινίσεις. Το άρθρο 34 του ισχύοντος νόμου προβλέπει την απόσυρση της προκαταβολής επιδότησης σε περίπτωση μη τήρησης των όρων του προγράμματος.

Τέλος, το σχέδιο νόμου αλλάζει και την πηγή χρηματοδότησης του προγράμματος «Ανακαίνιση προς ενοικίαση», που θα προέρχεται πλέον από τον τακτικό προϋπολογισμό του Υπουργείου Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας και όχι, όπως ίσχυε μέχρι τώρα, στο Δημόσιο. Επενδυτικό Πρόγραμμα. Η χρηματοδότηση του προγράμματος, το συνολικό όριο του οποίου είναι 50 εκατ. ευρώ, θα διατεθεί από τον προϋπολογισμό του υπουργείου για τα οικονομικά έτη 2024 και 2025, ενώ πλέον καθήκον του υπουργείου θα είναι η εξασφάλιση κονδυλίων από τον προϋπολογισμό της ΔΥΠΑ για την υλοποίηση του προγράμματος. .

Όπως ανακοίνωσε η αρμόδια υπουργός, Σοφία Ζαχαράκη, μέχρι το τέλος του μήνα πρόκειται να ανοίξει η πλατφόρμα υποβολής αιτήσεων ιδιοκτητών για ένταξη στο πρόγραμμα «Ανακαίνιση προς ενοικίαση». Υπενθυμίζεται ότι το πρόγραμμα θα καλύψει το 40% του συνολικού ποσού ανακαίνισης βάσει εγγράφων βεβαιωτικών δαπανών, τα οποία θα αποσταλούν ηλεκτρονικά, με ανώτατο όριο επιδότησης να ορίζεται στις 10.000 ευρώ.