Ανακαίνιση – Ενοικίαση: Επιδότηση έως και 40% για το «άνοιγμα» περίπου 12.500 κλειστών ακινήτων

Συγκεκριμένα, σύμφωνα με τον υπουργό, η «υπουργική απόφαση με πρόσκληση» είναι ήδη έτοιμη και το μόνο που μένει είναι να ρυθμιστεί το τεχνικό ζήτημα της διαλειτουργικότητας.

Πώς θα λάβετε την επιχορήγηση;

Σύμφωνα με τις εκτιμήσεις των αρμόδιων υπουργείων, οι ιδιοκτήτες «κλειστών» ακινήτων θα μπορούν να επωφεληθούν από το νέο πρόγραμμα εάν πληρούν τις προϋποθέσεις και καταστήσουν την κατοικία διαθέσιμη προς ενοικίαση για τα επόμενα τρία χρόνια, αφού εκσυγχρονιστεί ενεργειακά. .

• Λάβετε υπόψη ότι ως “κλειστές” κατοικίες ορίζονται οι κατοικίες που αναφέρονται ως “κενές” στο Ε2 τα τελευταία 3 χρόνια.

Συγκεκριμένα, η κρατική επιχορήγηση ανέρχεται σε 40% επί των δαπανών που πραγματοποιεί ο ιδιοκτήτης για έργα και υλικά, με μέγιστη επιδότηση 10.000 ευρώ.

Αυτό σημαίνει ότι ο δικαιούχος μπορεί να κάνει ανακαινίσεις έως 10.000 ευρώ και το κράτος θα καλύψει 4.000 ευρώ.

• Τα σπίτια δεν μπορούν να έχουν επιφάνεια μεγαλύτερη από 100 m2. και θα πρέπει να βρίσκεται σε κατοικημένη περιοχή.

Απαραίτητη προϋπόθεση είναι όλες οι εργασίες και τα υλικά να αγοράζονται με κανονικά τιμολόγια, τα οποία στη συνέχεια θα πρέπει να υποβάλλονται ηλεκτρονικά για αποφυγή φοροδιαφυγής.

• Αν κάποιος ανακαινίσει το ακίνητό του για μαύρο χρήμα και χωρίς αποδείξεις, δεν θα μπορεί να λάβει επιδότηση.

Ταυτόχρονα, ο ιδιοκτήτης θα πρέπει να νοικιάσει το ακίνητο μετά την ανακαίνιση τρία χρόνια ακίνητη περιουσία και ο τρόπος για να το αποδείξει είναι με την υποβολή τιμολογίων για τη λήψη της επιδότησης, υποβάλλει και το μισθωτήριο συμβόλαιο σε ηλεκτρονική μορφή, το οποίο είναι απόδειξη ότι έχει ήδη βρει το άτομο ή τα πρόσωπα που θα νοικιάσουν το σπίτι.

Ποιος συμμετέχει;

Στο πρόγραμμα μπορούν να συμμετέχουν κάτοχοι ή χρήστες με ποσοστό ιδιοκτησίας/χρήσης ακόμη και ίσο με 50%Ωστόσο, μέχρι τώρα αναμενόταν ότι αυτό το ποσοστό έπρεπε να είναι μεγαλύτερο από 50% στο ακίνητο.

Η παραπάνω αλλαγή κρίθηκε απαραίτητη για την αποφυγή αποκλεισμού ζευγαριών ή οικογενειών με ιδανικά μερίδια σε ένα δεδομένο ακίνητο.

Συνολικός προϋπολογισμός προγράμματος των 50 εκατ. ευρώπου ανέλαβε το Υπουργείο Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, αναζητώντας τα απαραίτητα κονδύλια από τον μόνιμο προϋπολογισμό του και επιδιώκοντας την άμεση έναρξη υλοποίησης του προγράμματος.

Προκαταβολή με όρους

Οι δικαιούχοι του προγράμματος «Ανακαίνιση – Ενοικίαση» θα μπορούν να λάβουν προκαταβολή, αλλά αυτή η προκαταβολή δεν μπορεί να υπερβαίνει 50% ή 5.000 ευρώ το συνολικό ποσό της επιχορήγησης που χορηγείται σε κάθε δικαιούχο.

Σκοπός αυτής της προσθήκης είναι να αυξήσει την ελκυστικότητα του προγράμματος και να προσελκύσει και να καλύψει καλύτερα τις άμεσες ανάγκες των δικαιούχων.