Με την προϋπόθεση ότι το ακίνητο πρέπει να πληροί ορισμένες προϋποθέσεις και δεν υπάρχουν περιορισμοί ηλικίας για τον δικαιούχο, το πρόγραμμα Ανακαίνισης-Ενοικίασης ξεκινά εντός μίας εβδομάδας.
Σύμφωνα με το Dnews, κοινή υπουργική απόφαση που υπογράφει η υπουργός Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, Σοφία Ζαχαράκη, θα προσδιορίζει τις προϋποθέσεις που πρέπει να πληροί το ακίνητο. Ειδικότερα, το ακίνητο πρέπει:
– να είναι έως 100 τετραγωνικά μέτρα
– βρίσκεται σε αστική περιοχή
– δεν μπορεί να δηλωθεί ως πρώτη κατοικία ή ως ενοικιαζόμενη – πρέπει να αναγράφεται ως κενό στο Ε2 τα τελευταία τρία χρόνια.
Δεν υπάρχει όριο ηλικίας και η συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας του ενδιαφερόμενου δεν μπορεί να υπερβαίνει τις 300.000 ευρώ.
Το νέο κυβερνητικό πρόγραμμα στεγαστικής πολιτικής «Remontuj-Wynają», συνολικού προϋπολογισμού 50 εκατ. ευρώ, αφορά την ανακαίνιση και την πώληση 12.500 κενών σπιτιών.
Οποιοσδήποτε ενδιαφερόμενος μπορεί να υποβάλει αίτηση για ακίνητο κατοικίας υποβάλλοντας ηλεκτρονική αίτηση χρησιμοποιώντας κωδικούς ταξί.
Οι επιλεγμένοι νέοι θα μπορούν να λάβουν χρηματοδότηση έως και 10.000 ευρώ, δηλαδή έως και 40% του κόστους, εφόσον εγγραφούν ηλεκτρονικά, για την ανακαίνιση παλαιού σπιτιού και τη χρήση του ανεξάρτητα για στεγαστικές ανάγκες ή για ενοικίαση. . Το οικογενειακό εισόδημα του ενδιαφερομένου δεν μπορεί να υπερβαίνει τις 40.000 ευρώ και απαραίτητη προϋπόθεση για τη λήψη της επιδότησης είναι να κηρυχθεί κενή η κατοικία στο Ε2 του τελευταίου φορολογικού έτους.
Οι δικαιούχοι έχουν πλέον τη δυνατότητα να προκαταβάλουν μέρος της επιχορήγησης, όπως τροποποιήθηκε από την κ. Ζαχαράκη στη Βουλή, καθιστώντας το πρόγραμμα πιο ελκυστικό και καλύπτοντας άμεσες ανάγκες ανακαίνισης σπιτιού. Αμέσως μετά την ανακαίνιση, η σύμβαση μίσθωσης θα πρέπει να ισχύει για τουλάχιστον τρία χρόνια.
Παράλληλα, αναμένεται ότι η επιδότηση 40% των δαπανών που πραγματοποιήθηκαν μπορεί να φτάσει έως και τις 10.000 ευρώ, καλύπτοντας τόσο τα απαραίτητα υλικά όσο και τις εργασίες.
Στο πρόγραμμα μπορούν να συμμετέχουν ιδιοκτήτες ή κάτοχοι με ποσοστό ιδιοκτησίας/χρήσης έως και 50%, ενώ παλαιότερα απαιτούνταν μεγαλύτερο του 50% του ακινήτου.
Εξαιρούνται άτομα που έχουν αναλάβει προγράμματα εξοικονόμησης ενέργειας ή ανακαίνισης σε οποιοδήποτε από τα ακίνητά τους τα τελευταία πέντε χρόνια.
Μετά την υποβολή της αίτησης, η ΔΥΠΑ θα προβεί σε όλους τους απαιτούμενους διασταυρούμενους ελέγχους στα περιουσιακά στοιχεία και τα περιουσιακά στοιχεία του ενδιαφερόμενου και θα εκδώσει αυτόματα απόφαση έγκρισης ή απόρριψης της αίτησης, με την κατάλληλη αιτιολόγηση για την ενημέρωση του αιτούντος.
Μετά την εξέταση της αίτησης, θα καταβληθεί προκαταβολή του 50% του προϋπολογισμένου ποσού της επιχορήγησης στον ενεργό λογαριασμό που έχει δηλώσει ο δικαιούχος. Η πληρωμή των επιλέξιμων δαπανών είναι υποχρεωτική και αποκλειστικά ηλεκτρονική και πρέπει να γίνει εντός έξι μηνών από την ημερομηνία έγκρισης, διαφορετικά η προκαταβολή θα αποσυρθεί και θα κριθεί αχρεωστήτως καταβληθείσα.
Οι επιλέξιμες δαπάνες περιλαμβάνουν, μεταξύ άλλων: ανακαίνιση λουτρών, χώρων υγιεινής ή χώρων κουζίνας, αντικατάσταση θυρών εισόδου και εσωτερικών χώρων, αντικατάσταση ή επισκευή ντουλαπιών, αντικατάσταση δαπέδων, αντικατάσταση ή επισκευή ηλεκτρικών εγκαταστάσεων και εγκαταστάσεων ύδρευσης και αποχέτευσης, αντικατάσταση ή επισκευή δομικών στοιχείων, επιστρώσεων, πλακιδίων, χρωματισμός και άλλες παρόμοιες εργασίες. Περιλαμβάνονται επίσης τα ασφάλιστρα του ΙΚΑ για εργασίες ανακαίνισης και επισκευής κτιρίων, καθώς και τα έξοδα μηχανολογικών υπηρεσιών που σχετίζονται με την έκδοση αδειών, την εκπόνηση μελετών ή την έκδοση βεβαιώσεων.
Η ΔΥΠΑ έχει τη δυνατότητα να διενεργεί τυχαίους ελέγχους, προληπτικούς και σωφρονιστικούς, για τη διατήρηση της συμμόρφωσης με τις διαδικασίες και τις προϋποθέσεις του προγράμματος. Ως προς το κριτήριο της διάρκειας της μίσθωσης ακινήτων, η ΔΥΠΑ.Α. διενεργεί ελέγχους σε τακτά χρονικά διαστήματα. Σε περίπτωση λύσης της μίσθωσης, ο δικαιούχος έχει τη δυνατότητα να υπογράψει νέα μίσθωση για το υπόλοιπο διάστημα εντός τριών μηνών. Αυτό μπορεί να γίνει το πολύ δύο φορές.
Δείτε όλα τα νέα και ενημερώσεις σε πραγματικό χρόνο