Μπλόκο με διπλή «εκτέλεση» του δημάρχου «3Β» στην έκδοση αδειών με χρήση «μπόνους» για υπερβάσεις στις οικοδομές.
Σε κατσαρόλα μετατρέπεται η σχέση δημάρχων με την πολιτική ηγεσία του υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας (ΥΠΕΝ) για το οικοδομικό «μπόνους» βάσει του Νέου Οικοδομικού Διατάγματος (ΝΟΚ).
Τελευταία εξέλιξη στο πεδίο της μάχης, δεύτερη εντολή του δημάρχου Βάρης – Βούλας – Βουλιαγμένης (3Β) στον πολεοδόμο να μην εκδώσει οικοδομικές άδειες που επωφελούνται από τις ευνοϊκές ρυθμίσεις του ΕΔΕ για τον όγκο και το ύψος των κτιρίων.
Διπλή εντολή
Ειδικότερα, ο Δήμαρχος Γρηγόρης Κωνσταντέλλος εξέδωσε διπλή έγγραφη εντολή προς την Υπηρεσία Κατασκευών -η πρώτη στάλθηκε στις 3 Απριλίου και η δεύτερη την περασμένη Παρασκευή 5 Απριλίου- για αναστολή έκδοσης νέων οικοδομικών αδειών με βάση ορισμένα άρθρα του ΑΕΕ (Ν. 4067/ 2012). Χάρη στη διπλή «εντολή», ο δήμαρχος αναλαμβάνει προσωπικά τη νομική ευθύνη για την εφαρμογή της απόφασής του, απαλλάσσοντας τους υπαλλήλους της πολεοδομίας από το βάρος της ευθύνης που διαφορετικά θα έπρεπε να συνεχίσουν να εκδίδουν οικοδομικές άδειες σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία.
Εξάλλου, όπως αναφέρει στην Οικονομική Ταχυδρομική ο δήμαρχος Βάρης-Βούλας-Βουλιαγμένης, στον δήμο του υπάρχουν περίπου 1.700 κενά, επίπεδα και οικοδομήσιμα οικόπεδα, εκ των οποίων τα 700 περίπου στη Βούλα, αν και υπάρχουν και άλλα ακίνητα, π.χ. . μονοκατοικίες που μπορούν να κατεδαφιστούν για να χτιστούν ψηλότερα κτίρια, αλλάζοντας έτσι τον χαρακτήρα της περιοχής.
Όπως τονίζει, «έχουν κατασκευαστεί ή βρίσκονται υπό κατασκευή 130 κτίρια στους δήμους Βάρης, Βούλας, Βουλιαγμένης, που αντιπροσωπεύουν τη συνολική εφαρμογή τριών άρθρων του ΑΔΕ. Δεν θέλουμε να τους προστεθούν άλλες 1.000» τονίζει, επισημαίνοντας ότι δεν πρέπει να δημιουργηθούν νέες πράξεις πριν εξεταστεί το θέμα στην Ολομέλεια του Συμβουλίου της Επικρατείας (Συμβούλιο της Επικρατείας).
Βροχή ονομαστικών κλήσεων
Την περασμένη άνοιξη, μια χιονοστιβάδα προσφυγών για ακύρωση οικοδομικών αδειών άρχισε να καταφθάνει τόσο στον Άρειο Πάγο όσο και στα διοικητικά εφετεία για κτίρια που επωφελούνται από «μπόνους κατασκευής» ΝΟΚ, αυξάνοντας το ποσό τους.
Στις αρχές Μαρτίου, το Ε' Τμήμα του Ανωτάτου Ακυρωτικού Δικαστηρίου, μετά από προσφυγή της κοινότητας Αλίμου, έκρινε αντισυνταγματικά ορισμένα οφέλη για την προσθήκη του ΝΟΚ, αλλά λόγω της σοβαρότητας του θέματος η υπόθεση παραπέμφθηκε. στην Ολομέλεια του Υπουργικού Συμβουλίου για επανεξέταση. Αυτές τις μέρες αναμένεται να εκδοθεί απόφαση για άλλη προσφυγή επίσης από την κοινότητα Αλίμου και θα ακολουθήσουν κι άλλες στο μέλλον.
Κατά δήμων – ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ
Στο μεταξύ, δήμαρχοι, κυρίως των νοτίων προαστίων της Αττικής, αλλά και άλλων περιοχών (Παπάγου – Χολαργού, Αθήνα κ.λπ.) έχουν κινητοποιηθεί ή ετοιμάζουν ενέργειες για την αναστολή της έκδοσης οικοδομικών αδειών, εκμεταλλευόμενοι ευνοϊκές νομοθετικές διατάξεις. Εντάξει.
Από την πλευρά της η διοίκηση του υπουργείου Εξωτερικών δηλώνει ότι οι δήμαρχοι δεν έχουν δικαίωμα να «αναστέλλουν» την έκδοση αδειών και ενδέχεται να υπόκεινται σε πειθαρχική δίωξη, εξηγώντας ότι μέχρι να ληφθεί απόφαση στην Ολομέλεια του Υπουργικού Συμβουλίου : οι διατάξεις του SAI θα πρέπει να εφαρμόζονται με την τρέχουσα μορφή τους. Σε αντεπίθεση η Κεντρική Ένωση Δήμων Ελλάδος (ΚΕΔΕ) κατηγορεί το υπουργείο Εξωτερικών ότι προσπαθεί να εκφοβίσει τις δημοτικές αρχές, στερώντας τους τα θεσμικά τους καθήκοντα.
Το SAI χορηγεί το δικαίωμα προσθήκης κτιρίων με αντάλλαγμα μείωση του επιτρεπόμενου ποσοστού κάλυψης οικοπέδου ή κάλυψης σε συνδυασμό με την απόσυρση κτιρίου ή την παραχώρηση τμήματος σε κοινή δημόσια χρήση κ.λπ. κτίρια, ειδικά σε «στρογγυλεμένες» περιοχές, γίνεται ο κανόνας η αξιοποίηση των ευνοϊκών κανονιστικών νόμων.
Μέχρι να εξεταστεί το θέμα στην Ολομέλεια του Συμβουλίου της Ευρώπης, πιέζονται οι πολεοδόμοι να εκδώσουν οικοδομικές άδειες με κίνητρα SAI, καθώς πολίτες και μηχανικοί φοβούνται ότι θα καταργηθούν. Ωστόσο, στην περιοχή της κοινότητας «3Β», όπως λέει ο κ. Κωνσταντέλλος, «δεν έχουν υποβληθεί άδειες από την ημέρα που πήρα την πρώτη μου απόφαση, ενώ τους προηγούμενους μήνες εκδόθηκαν περίπου 50 με 60 άδειες το μήνα. “
Πηγή: ot.gr
