Στέγαση – Δημογραφία: 5+2 λύσεις σε μια δύσκολη εξίσωση

Σύμφωνα με όσα είπε στο CNN Greece Ο Υπουργός Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, κ Ζοφία Ζαχαράκη αυτά είναι προγράμματα όπως “Το σπίτι μου” με χαμηλότοκα δάνεια, κοινωνικές παροχές και “Κάλυμμα”που αποτελούν και βασικούς άξονες του κυβερνητικού σχεδίου για την επίλυση του πιεστικού στεγαστικού προβλήματος.

«Για να έχεις αίσθημα ασφάλειας και αισιοδοξίας στον οικογενειακό προγραμματισμό πρέπει να έχεις ένα προσιτό μείγμα δαπανών», σημείωσε ο υπουργός, προσθέτοντας ότι συνολικά θα διατεθούν 2,2 δισ. ευρώ για στεγαστική πολιτικήστο 1,7 δισ. ευρώ που είχε ανακοινωθεί πέρυσι, προστέθηκαν 599 εκατ. ευρώ για το πρόγραμμα «Moj Dom».

Ένα μείγμα μέτρων

Πρόγραμμα επιδότησης δανείων

Μέσω του προγράμματος”Το σπίτι μου«, νέους ή νεαρά ζευγάρια ηλικίας 25-39 ετών που δεν διαθέτουν κατάλληλο διαμέρισμα για διαμονή και πληρούν ορισμένα εισοδηματικά κριτήρια, μπορούν να αγοράσουν το πρώτο τους σπίτι με πολύ χαμηλότερη μηνιαία πληρωμή από αυτό που αντιστοιχεί επίσης στα στεγαστικά δάνεια της αγοράς Το 75% του κεφαλαίου είναι άτοκο μέσω ΔΥΠΑενώ για τους τρίτεκνους, τα πολύτεκνα και όσους έχουν αποκτήσει αυτή την ιδιότητα το δάνειο είναι εντελώς άτοκο.

Όπως σημείωσε ο υπουργός, το πρόγραμμα είχε και μεγάλη επιτυχία Το δάνειο έχει ήδη εκταμιευθεί από 848 ζευγάρια κάτω των 39 ετών και μάλιστα σε καιρούς που είναι πραγματικά γρήγοροι για την τραπεζική αγορά.

Περισσότερες από 800.000 αιτήσεις έχουν ήδη εγκριθεί και πολλές αιτήσεις βρίσκονται σε αναμονή μέχρι να βρεθεί ένα ακίνητο.

Υπενθυμίζεται ότι το πρόγραμμα υποστηρίζει δάνειο για αγορά κατοικίας αξίας έως 200.000 ευρώ, επιφάνειας έως 150 τ.μ και τουλάχιστον δεκαπέντε ετών. Κάλυψη δανείου έως και 90% της εμπορικής αξίας του ακινήτου, έως 150.000 ευρώ κατ’ ανώτατο όριο και μπορεί να διαρκέσει έως και 30 χρόνια.

Εξοικονομήστε – Ανακαινίστε για νέους

«Το βασικό πρόβλημα είναι κλειστά σπίτια, που προφανώς περιορίζει και την προσφορά, πέραν των βραχυχρόνιων μισθώσεων και άλλων προκλήσεων ή ευκαιριών της αγοράς», τόνισε ο υπουργός Κοινωνικής Πολιτικής και Οικογένειας.

Επί 15 Νοεμβρίου 2023 προθεσμία για την υποβολή αίτησης γιαΕξοικονομήστε – Ανακαινίστε για νέους», που προβλέπει ειδική μέριμνα για τα φτωχά και ευάλωτα νοικοκυριά με τη μορφή αυξημένου ποσοστού επιδότησης και χωριστού προϋπολογισμού 40 εκατ. ευρώ.

Αυτήν δυνατότητα υποβολής αιτήσεων νέοι άντρες και γυναίκες έχουν 18 έως 39 ετώνγεννηθείς από 1 Ιανουαρίου 1984 έως 31 Δεκεμβρίου 2005, με οικογενειακό εισόδημα έως 50.000 ευρώ προκειμένου να τα τοποθετήσετε στο “Αποθήκευση” i έως 20.000 ευρώ για τη συμπερίληψή τους στο πρόγραμμα “Remont”, αν υπάρχει:

• Ιδιοκτήτες ακινήτων που έχουν οποιοδήποτε δικαίωμα ιδιοκτησίας και είναι οι ιδιοκτήτες τους, ή οι οποίοι είναι πλήρεις ιδιοκτήτες, ή χρήστες και ενοικιαστές του, να ενταχθούν στο «Save for Youth».
• Οι ιδιοκτήτες ακινήτων έχουν πλήρη κυριότητα και 100% συμφέρον στο πρόγραμμα Renovate for Young.

Το πρόγραμμα καλύπτει επιλέξιμες δαπάνες έως 35.000 ευρώ.

Κοινωνική αποζημίωση

«Η κοινωνική αποζημίωση θα είναι ένα μεγάλο έργο, που θα δώσει τη δυνατότητα (στο κράτος) να χρησιμοποιήσει κρατικά ακίνητα -είτε είναι το δομημένο είτε το αδόμητο περιβάλλον- και να διαθέσει μέρος του σε κοινωνικές κατοικίες», σύμφωνα με την κ. Σοφία Ζαχαράκη.

Θα θέλαμε να σας υπενθυμίσουμε ότι το πρόγραμμα απευθύνεται 2.500 δικαιούχοι σε ηλικία 18 έως 39 ετώνπου θα μπορούν να κάνουν αίτηση για συγκεντρωτικά στοιχεία Κρατικές περιουσίες με μικρό ρυθμιζόμενο ενοίκιο.

Σύμφωνα με το έργο, οι επιλέξιμοι ενοικιαστές θα επιλέγονται βάσει αντικειμενικών κοινωνικών κριτηρίων και εκτός από την απλή ενοικίαση κατοικιών με χαμηλό ενοίκιο, θα είναι δυνατή και η υπογραφή συμβάσεων μίσθωσης με δυνατότητα αγοράς τους από τους δικαιούχους.ενοικίαση για ιδιοκτησία).

Προβλέπεται περαιτέρω ότι:

• Μπορεί επίσης να ισχύει η κοινωνική ασφάλιση δομικές ιδιότητες. Στην περίπτωση αυτή, το αντικείμενο της σύμβασης περιλαμβάνει την κατεδάφιση κτισμάτων, η οποία πραγματοποιείται με έξοδα του αναδόχου.
• Το ποσοστό των οριζόντιων ακινήτων που ενοικιάζονται σε δικαιούχους αντιστοιχεί στο ποσοστό από 30% έως 60% ολόκληρο το ακίνητο.
• ΑΥΤΟ επιλογή αναδόχου μετά από δημόσια πρόσκληση που περιέχει τουλάχιστον τις ακόλουθες πληροφορίες:

α) ακίνητη περιουσία, υπάρχοντα κτίρια σε αυτήν και χαρακτηριστικά του κτιρίου που πρόκειται να ανεγερθεί,

β) οριζόντιες ιδιοκτησίες που θα καθοριστούν και οι επιτρεπόμενες χρήσεις τους,

γ) κριτήρια συμμετοχής και επιλογής αναδόχου,

δ) τους βασικούς όρους των συμβάσεων μίσθωσης που συνάπτονται μεταξύ του αναδόχου και των δικαιούχων, με εξαίρεση το μίσθωμα.

Ζώντας και εργάζεστε

Πρόγραμμα”Στέγαση και εργασία για τους άστεγους» απευθύνεται σε άτομα και οικογένειες που ζουν σε ελλείψεις κατοικιών και επιτελεί πρόσθετες λειτουργίες, εφαρμόζοντας δημόσια πολιτική με στόχο την καταπολέμηση αυτής της έλλειψης.

Επί του παρόντος, ανακοινώνεται κάθε δύο χρόνια και λειτουργεί σε 43 δήμους της χώρας, διασφαλίζοντας:

• Επιδότηση ενοικίου για δικαιούχους για δύο χρόνια, καθώς και την κάλυψη βασικών εξόδων του νοικοκυριού και την πληρωμή λογαριασμών ΔΕΚΟ.
• Επιδότηση μισθών και ασφαλιστικών εισφορών για ένα χρόνο για εύρεση εργασίας σε ιδιωτικές εταιρείες ή ξεκινήστε μια επιχείρηση.
• Υπηρεσίες ψυχοκοινωνικής υποστήριξης και διασύνδεσης.

Κάλυμμα

Πρόγραμμα “Κάλυμμα” καλύπτει 257 κατοικίες και απευθύνεται σε νέους 25-39 ετών που είναι δικαιούχοι του ελάχιστου εγγυημένου εισοδήματος και δεν έχουν πρώτη κατοικία.

Για την κάλυψη των στεγαστικών αναγκών των δικαιούχων, το πρόγραμμα θα χρησιμοποιεί ιδιωτικές κατοικίες που έχουν παραχωρηθεί σε αιτούντες διεθνή προστασία στο πλαίσιο των προγραμμάτων. «ΕΣΤΙΑ ΙΙ» και «ΕΣΤΙΑ 2021».

Προτεραιότητα έχουν οι πολύτεκνες ή τρίτεκνες οικογένειες, τα άτομα με αναπηρία, τα νοικοκυριά με εντολή έξωσης και οι μονογονεϊκές οικογένειες.

• Περισσότερες πληροφορίες σχετικά με το πρόγραμμα και τον τρόπο υποβολής αίτησης απέχουν μόλις ένα κλικ ΕΔΩ.

Να σημειωθεί ότι αν και αρχικά το πρόγραμμα αφορούσε μόνο τον δήμο Αθηναίων, στη συνέχεια παρατάθηκε και το δικαίωμα ένταξης δόθηκε σε ιδιοκτήτες κατοικιών στους δήμους Ιωαννιτών, Αγίου Δημητρίου, Αλίμου, Καλλιθέας, Μοσχάτου-Ταύρου, Νέας Σμύρνης και Παλαιού. Φάληρο και ποιος συμμετείχε στο πρόγραμμα»ΚΑΛΥΜΜΑ», σχετικά με τη στέγαση προσώπων που αιτούνται διεθνή προστασία στο πλαίσιο προγραμμάτων «ΕΣΤΙΑ ΙΙ» και «ΕΣΤΙΑ 2021».

Δύο ακόμη λύσεις

Αξίζει να σημειωθεί ότι στο πλαίσιο μιας «ολιστικής» προσέγγισης του στεγαστικού και δημογραφικού προβλήματος, το Υπουργείο Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας παρουσίασε δύο ακόμη λύσεις με τη μορφή του Προγράμματος «Χαμηλά Φροντιστές» και την προώθηση των Δωματίων Φροντιστών στο επιχειρήσεις.

ΕΙΔΙΚΑ:

• Νταντάδες της γειτονιάς

Πρόγραμμα “The Babysitters Next Door” εντάσσεται στον άξονα δράσης για το συνδυασμό οικογενειακής και επαγγελματικής ζωής, που αποτελεί έναν από τους κύριους στόχους της Ευρωπαϊκής Στρατηγικής για την Ισότητα για τα επόμενα χρόνια. Το έργο θα υλοποιηθεί σε πιλοτικό επίπεδο αρχικά σε 61 δήμους της χώρας, και στη συνέχεια θα υλοποιηθεί σταδιακά σε όλη την επικράτεια.

Το πρόγραμμα αυτό αφορά κυρίως τη φροντίδα βρεφών ηλικίας δύο μηνών έως 2,5 ετών και παρέχει οικονομική υποστήριξη σε εργαζόμενους γονείς – κυρίως γονείς, μονογονείς, ανάδοχους γονείς και οικογένειες γενικά οριζόντια, στη φροντίδα του παιδιού τους ή των παιδιών τους είτε στο σπίτι είτε στο σπίτι του δασκάλου-κηδεμόνα. Δείτε περισσότερα με ένα κλικ εδώ.

• Χώροι παιδικής μέριμνας σε εταιρείες

Χάρη σε αυτό το πρόγραμμα, οι επιχειρήσεις λαμβάνουν χρηματοδότηση δημιουργία και εξοπλισμό παιδικής μέριμνας για εργαζόμενους, ηλικίας από 6 μηνών έως 2,5 ετών, σε επιχειρήσεις.

Το καθεστώς εισήχθη για πρώτη φορά με τον νόμο αριθ. 4921/2022 «Εργασίες ξανά» και χρηματοδοτεί τις επιχειρήσεις για να γεμίσουν χώρο με έναν ή δύο εργαζόμενους στα παιδιά για μια περίοδο δύο ετών, με την υποχρέωση διατήρησης του χώρου και των θέσεων προσωπικού για περίοδο δύο χρόνια. τα υπόλοιπα δύο έτη μετά το τέλος της περιόδου χρηματοδότησης. Δείτε περισσότερα με ένα κλικ εδώ.