Τέλος στην ταλαιπωρία χιλιάδων πολιτών θα βάλει ο νέος κανονισμός της ΑΑΔΕ που επιτρέπει πλέον την ηλεκτρονική υποβολή των τροποποιημένων δηλώσεων φόρου μεταβίβασης ακινήτων.
Από την Τετάρτη 10 Ιανουαρίου 2024 θα υποβάλλονται και ηλεκτρονικά μέσω της πλατφόρμας myPROPERTY διορθωτικές φορολογικές δηλώσεις για μεταβίβαση κυριότητας ακινήτου.
Ειδικότερα, με απόφαση του Διοικητή της ΑΑΔΕ, Γιώργου Πιτσιλή (ΦΕΚ Α. 1002/2024 Β’ 64/5-1-2024), από 10-1-2024, η προθεσμία για τη διόρθωση των Δηλώσεων ΦΜΑ λήγει από 10- 1-2024, για ακίνητα που βρίσκονται σε περιοχές όπου ισχύει το σύστημα αντικειμενικού προσδιορισμού της αξίας, αφορούν:
• μεταβίβαση ακινήτου ή δημιουργία ακινήτου για σημαντικό λόγο, στην περίπτωση που τα μέρη υποβάλλουν κοινή δήλωση φόρου μεταβίβασης ακινήτων, με εξαίρεση συμβολαιογραφικά έγγραφα δημιουργίας ή τροποποίησης δημιουργίας οριζόντιας. ή κάθετη ακίνητη περιουσία, έξωση, διόρθωση, επανάληψη ή ακύρωση της σύμβασης
• αναφορά από τον πωλητή στην απόκτηση ακινήτου για συνήθη ή έκτακτη χρήση, στη συμφωνία μεταβίβασης της κυριότητάς του ή θεμελίωσης άλλου δικαιώματος ιδιοκτησίας επ’ αυτού για οποιονδήποτε λόγο
• παράδοση στον εργολάβο από τον ιδιοκτήτη της γης, σε σχέση με τη σύναψη της προσυμβατικής συμφωνίας, ιδανικού μέρους του οικοπέδου και
• η διαφορά εμβαδού, εάν είναι μεγαλύτερη από αυτή που ορίζεται στην πράξη κατοχής του ακινήτου για σημαντικό λόγο, σε περίπτωση μεταβίβασής του ή σύστασης δικαιώματος ιδιοκτησίας σε αυτό για οποιονδήποτε λόγο.