Προβλήματα με ηλεκτρονικό αναγνωριστικό κτιρίου Σύμφωνα με τον πρόεδρο των Μεσιτών Αθηνών-Αττικής, κ. Λευτέρη Ποταμιάνο, πολλοί ιδιοκτήτες ακινήτων βρίσκονται αντιμέτωποι με την πρόκληση να προχωρήσουν στη μεταβίβαση της περιουσίας τους.
Ειδικότερα, όπως είπε το πρωί της Τετάρτης 13 Μαρτίου, σε ομιλία του στην τηλεόραση της ΕΡΤ, η ηλεκτρονική αναγνώριση κτιρίου θα χρησιμοποιείται στην Ελλάδα από τον Απρίλιο του 2022 και περιλαμβάνει τη σωστή μέτρηση του εμβαδού του ακινήτου, τη νομιμοποίηση αυθαιρέτων ή ενδεχόμενη τακτοποίηση. , όλα τα έγγραφα που αφορούν το ακίνητο και την πολεοδομική του κατάσταση.
Ωστόσο, επεσήμανε ότι πάρα πολλές συναλλαγές ακυρώνονται λόγω λαθών ή παρατυπιών παραγωγών ή εργολάβων.
Όπως αναφέρει, «Στο παρελθόν, οι κατασκευαστές κτιρίων ή οι εργολάβοι που έχτιζαν ακίνητα μπορούσαν να το ξεφύγουν».
«Έχτιζαν λοιπόν ένα ακίνητο 100 τετραγωνικών μέτρων και τα τετραγωνικά μέτρα ήταν πιθανώς 102 ή 103».
Διαπιστώθηκε πλέον ότι κατά την πώληση «ο μηχανικός έρχεται στην αυτοψία, βλέπει ότι δεν είναι 100 τετραγωνικά μέτρα, όπως φαίνεται στην κάτοψη από τα έγγραφα που έλαβε από την πολεοδομία και ότι δύο τετραγωνικά ήταν προστέθηκε στον δεύτερο ιδιοκτήτη και πρέπει να συμφωνήσει ή να με πείσει ποιος είναι ο ιδιοκτήτης δίπλα μου, ο γείτονάς μου, ώστε να υπογράψουμε μια τροποποίηση της σύστασης για να κάνουμε μια συμφωνία.”
«Αλλά αν το άλλο μέρος δεν το θέλει, δεν υπάρχει συμφωνία».
Σύμφωνα με τον πρόεδρο των Μεσιτών Αθηνών-Αττικής, Λευτέρη Ποταμιάνο, απαιτείται νομοθετική παρέμβαση για να αλλάξει μονομερώς η σύνθεση της οριζόντιας ιδιοκτησίας για να λυθεί αυτή η δύσκολη κατάσταση.
