Το ΔΝΤ αναμένει ότι η ζήτηση για νέες κατοικίες στην Κίνα θα μειωθεί έως και 50%.

Ζήτηση για νέα διαμερίσματα σε Κίνα θα μειωθεί κατά 50% περίπου την επόμενη δεκαετία, καθιστώντας δύσκολη την ταχεία ενίσχυση του Πεκίνου γενική ανάπτυξη της χώρας. Αυτό σύμφωνα με την τελευταία του αναφορά Διεθνές Νομισματικό Ταμείο για την Κίνα, η οποία ολοκληρώθηκε στα τέλη Δεκεμβρίου και δημοσιεύτηκε την Παρασκευή.

Το ταμείο αναμένει «θεμελιώδη ζήτηση για νέες κατοικίες» στην Κίνα θα μειωθεί κατά 35% έως 55% λόγω της μείωσης του αριθμού των νέων νοικοκυριών στις πόλεις και του μεγάλου αριθμού ημιτελών ή κενών ακινήτων.

Η επιβράδυνση της ζήτησης για νέες κατοικίες θα καταστήσει πιο δύσκολη την απορρόφηση του πλεονάζοντος αποθέματος, «παρατείνοντας την προσαρμογή μεσοπρόθεσμα και επηρεάζοντας αρνητικά την οικονομική ανάπτυξη», αναφέρει η έκθεση.

Ο τομέας ακινήτων και οι συναφείς βιομηχανίες της Κίνας αντιπροσωπεύουν περίπου το ένα τέταρτο του ακαθάριστου εγχώριου προϊόντος της χώρας. Διαδραματίζεται η τελευταία κρίση στην αγορά ακινήτων Η καταστολή του Πεκίνου το 2020 στην υψηλή εξάρτηση των παραγωγών από το χρέος για τη διασφάλιση της ανάπτυξης.

Ο τομέας των ακινήτων της Κίνας έχει επεκταθεί ραγδαία τις τελευταίες δεκαετίες, με αποτέλεσμα οι αρχές να προειδοποιούν ότι «τα σπίτια είναι για να ζεις, όχι για να βγάζεις χρήματα».

Το ΔΝΤ σημείωσε ότι τη δεκαετία του 2010, το μερίδιο των επενδύσεων σε στέγαση στο ΑΕΠ της Κίνας ήταν κοντά ή υψηλότερο από την κορύφωση των προηγούμενων ραγδαίων ραγδαίων ακινήτων σε άλλες χώρες.

«Η μεγάλη διόρθωση στην αγορά κατοικίας μετά τις προσπάθειες της κυβέρνησης να μειώσει τη μόχλευση το 2020-21 ήταν δικαιολογημένη και θα πρέπει να συνεχιστεί», αναφέρει η έκθεση του ΔΝΤ.