Φορολογική ενημερότητα: Για ποιες πράξεις και συναλλαγές είναι απαραίτητη

Φορολογική ενημερότητα είναι ένα «διαβατήριο» για αρκετές δεκάδες συναλλαγές που πραγματοποιούνται από φορολογούμενους. Από τη μεταβίβαση ακινήτων, μέχρι την είσπραξη χρημάτων από το δημόσιο, τη λήψη δανείων και τη συμμετοχή σε διαγωνισμούς δημοσίων έργων.

Χάρη στις νέες ψηφιακές διαδικασίες που εισήγαγε η ΑΑΔΕ, οι φορολογούμενοι μπορούν να αποκτήσουν βεβαίωση ηλεκτρονικά, χωρίς να χρειάζεται να επισκεφθούν την Εφορία.

Όπως ορίζεται στην απόφασή του ΑΑΔΕ η απόδειξη ενημερότητας καθίσταται υποχρεωτική στις ακόλουθες περιπτώσεις:

ΚΑΙ. Να μαζεύουν χρήματα ή να πληρώνουν λογαριασμούς από το δημόσιοόπως ορίζεται στην ισχύουσα νομοθεσία, από δημόσιους λογιστές και από πρόσωπα που πραγματοποιούν πληρωμές δυνάμει της ανωτέρω εντολής ή εξουσιοδότησης, εφόσον το μεικτό ποσό για κάθε τίτλο πληρωμής υπερβαίνει τα χίλια πεντακόσια ευρώ (1.500) ανά δικαιούχο. Ο συλλέκτης παρέχει απόδειξη ότι γνωρίζει τα πρόσωπα που πραγματοποιούν πληρωμή ή εξαγορά ενός τίτλου κατά τη στιγμή της πληρωμής ή της εξαγοράς του. Εγγύηση πληρωμής πληρωτέο για ποσό μικρότερο των χιλίων πεντακοσίων (1.500) ευρώ συμψηφίζεται με τυχόν οφειλές των δικαιούχων, εφόσον συντρέχουν οι προϋποθέσεις του άρθ. 75 της Πράξης 4978/2022-Α’ 190 (Κωδικός Είσπραξης Φορολογίας-ΚΕΔ) πληρούνται. ΜΙ.).

σι Να συνάπτει και να ανανεώνει συμβάσεις δανείου, πίστωσης και χρηματοδότησης γενικά με τράπεζες και άλλα πιστωτικά ιδρύματα αναγνωρισμένα στην Ελλάδα, εφόσον χορηγούνται με εγγύηση του Ελληνικού Δημοσίου, με εξαίρεση τις εγγυήσεις που χορηγούνται για την κάλυψη ζημιών που προκύπτουν από έκτακτα γεγονότα. Ο ανάδοχος προσκομίζει απόδειξη ενημερότητας στην Τράπεζα ή το Πιστωτικό Ίδρυμα κατά τη σύναψη ή την παράταση της σύμβασης και κατά την εκτέλεσή της από τον εισπράκτορα οφειλών.

ντο Για μεταβίβαση ακινήτου λόγω επιβάρυνσης, γονικής παροχής, δωρεάς ή εθελοντικού πλειστηριασμού, καθώς και για την εκούσια σύσταση εμπράγματων δικαιωμάτων επί ακινήτων, τη διαίρεση κοινής ακίνητης περιουσίας, την οικειοθελή ανταλλαγή ακινήτων και τη σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας, αφού στην τελευταία περίπτωση η σύμβαση συνάπτεται μεταξύ σύγχρονων ακινήτων ή τρίτων, ανεξάρτητα από το αν καλύπτεται από ρήτρα αναβολής στύσης. Απόδειξη ενημερότητας υποβάλλεται από τον πωλητή του ακινήτου ή από φορέα παροχής γονικής υποστήριξης ή δωρεάς, φορέα που παρέχει δικαιώματα ιδιοκτησίας, συνιδιοκτήτες ή αγοραστή για λογαριασμό του πωλητή σε περίπτωση ανεξάρτητης σύμβασης, αντίστοιχα, στον συμβολαιογράφο προετοιμασία της πράξης, ο οποίος υποχρεούται να αναφέρει στο κείμενο της πράξης την παράδοση που εκδίδει την απόδειξη, τον αριθμό και την ημερομηνία αυτής.

ρε Για συμμετοχή σε διαγωνισμούς για την εκτέλεση δημοσίων έργων ή την παροχή υπηρεσιών ή προμηθειών από το Δημόσιο Τομέαόπως ορίζεται στην ισχύουσα νομοθεσία. Ο προσφέρων θα παρέχει στον προσφέροντα αποδεικτικό γνωριμίας.

σε μένα. Για την πληρωμή εκχωρημένων χρηματικών απαιτήσεων προς τις αρχές α. του άρθρου αυτού. Αυτή η απόδειξη προσκομίζεται σε οντότητες που πραγματοποιούν την πληρωμή ή την εξαγορά του τίτλου κατά την πληρωμή ή την εξόφλησή του τόσο από τον εκχωρητή ή ενεχυραστή όσο και από τον εκδοχέα ή ενεχυραστή. Ο εκδοχέας ή ο ενεχυρούχος ζητά απόδειξη της γνώσης του εκχωρητή ή ενεχυρούχου. Εάν δεν συντρέχουν οι προϋποθέσεις χορήγησής του λόγω οφειλών, τα εισπραχθέντα χρήματα επιστρέφονται στο κράτος μέχρι του ποσού των βεβαιωμένων οφειλών κατά την επιστροφή τους.

φά Για οποιαδήποτε άλλη πράξη, συναλλαγή ή δραστηριότητα για την οποία η ισχύουσα νομοθεσία απαιτεί απόδειξη ενημερότητας.

Εξαιρέσεις

Κατ’ εξαίρεση, δεν απαιτείται απόδειξη ενημερότητας για την πραγματοποίηση των πράξεων ή συναλλαγών που αναφέρονται στο προηγούμενο άρθρο:

Α. Από το Ελληνικό Δημόσιο, το Δημόσιο άλλων Κρατών, διεθνείς οργανισμούς, οργανισμούς τοπικής αυτοδιοίκησης, ΝΠΔΔ καθώς και ιδρύματα που ιδρύθηκαν με το Ν. 2039/1939 (Α’455) και συνιστώνται σύμφωνα με τις διατάξεις του Κώδικα Κοινωφελούς Ακινήτων, Εκπαιδευτικά Ακίνητα και άλλες ρυθμίσεις (Ν. 4182/2013, Α’ 185).

Β. Από τον σύνδικο της πτωχευτικής περιουσίας φυσικού ή νομικού προσώπου για πράξεις ή συναλλαγές που σχετίζονται με την πτωχευτική περιουσία, τον εκκαθαριστή της εταιρείας σε περίπτωση εκκαθάρισης, τον σύνδικο της περιουσίας σε περίπτωση απόδειξης της εκκαθάρισης. της κληρονομιάς, και ο εκκαθαριστής της κληρονομιάς σε περίπτωση πράξεων ή συναλλαγών που σχετίζονται με κληρονομιά.

Γ. Από μόνιμους κατοίκους εξωτερικού, αλλοδαπούς ή μετανάστες, που γεννήθηκαν στο εξωτερικό και διατηρούν την ελληνική ιθαγένεια, εφόσον δεν αποκτούν εισόδημα στην Ελλάδα.

δ. Είσπραξη αμοιβών ή γενικά πάγιων αποδοχών από δικαιούχους για παροχή εξαρτημένης εργασίας, συντάξεις, διατροφή, έξοδα εκπροσώπησης δημοσίων λειτουργών, έξοδα νοσοκομείων και κηδείας, εφόσον η πληρωμή γίνεται απευθείας στον δικαιούχο στον εργαζόμενο, συνταξιούχο ή την οικογένειά του. ή σε πρόσωπο εξουσιοδοτημένο από το νόμο.

ε. Από δικαιούχους ασφαλιστικών και αδικοπραξιών που επιδικάζονται με δικαστική απόφαση.

στ. Να θεμελιώσει δικαιώματα ιδιοκτησίας υπέρ του κράτους.

ζ. Για δικαιούχους λοιπών χρηματικών απαιτήσεων που δεν κατασχέθηκαν, όπως αυτές καθορίζονται από τον οργανισμό εκκαθάρισης.

η. Δεν απαιτείται απόδειξη γνώσης όταν πρόκειται για διαίρεση ή ανταλλαγή κοινής περιουσίας, σύσταση οριζόντιας ή κάθετης ιδιοκτησίας ή δωρεάν τροποποίησή τους από οφειλέτη που αποκτά δικαίωμα ιδιοκτησίας σε ακίνητη περιουσία αξίας τουλάχιστον ίσης ή μεγαλύτερη από την αξία του δικαιώματος ιδιοκτησίας που δικαιούται.