Noval Property: Δημόσια εγγραφή (*29*) εισόδου στο ΑΧ θα γίνει την Τετάρτη 29 Μαΐου

Σήμερα θα ανακοινωθεί το κατώτατο εύρος τιμών για την εισαγωγή των μετοχών της ΑΕΕΑΠ, με ανώτατο όριο τα 2,82 ευρώ.

Το άνοιγμα των συναλλαγών σε όλους τους τίτλους στο χρηματιστήριο θα ξεκινήσει στις 5 Ιουνίου.

Όπως τόνισε ο Παναγιώτης Καπετανάκος, διευθύνων σύμβουλος της Noval Property, κατά την παρουσίαση της εταιρείας στους δημοσιογράφους με αφορμή την έναρξη της διαδικασίας εισαγωγής στο Χρηματιστήριο Αθηνών, η εταιρεία βρίσκεται σε δυναμική φάση περαιτέρω ανάπτυξης μέσω επενδυτικού σχεδίου ευρώ. 340 εκατ. μέχρι το 2028, που βρίσκεται σε φάση υλοποίησης.

Ο κ. Καπετανάκος είπε, μεταξύ άλλων, ότι η είσοδος στο Χρηματιστήριο (υποχρεωτική για την εταιρεία από το νόμο) δίνει την ευκαιρία να δημιουργηθεί μια ακόμη καλύτερη μετοχική βάση, γιατί εκτός από τη VIOHALCO που είναι ο ισχυρός μέτοχός της, η Ευρωπαϊκή Τράπεζα Ανασυγκρότησης και η Development θα είναι επίσης μέτοχος (EBRD), διότι μετά τη μετατροπή του ομολογιακού δανείου θα κατέχει σχεδόν το 1,25% των μετοχών της Noval Property.

Όπως σημείωσε, η συμμετοχή της EBRD είναι απαραίτητη για την εταιρεία όχι μόνο λόγω της συμμετοχής ενός τόσο σημαντικού μακροπρόθεσμου επενδυτή, αλλά και επειδή, πέρα ​​από την κεφαλαιακή θέση που θα έχει η EBRD στη Noval Property, η EBRD είναι η μεγαλύτερος ομολογιούχος του πράσινου ομολόγου, το οποίο εκδόθηκε με επιτυχία τον Δεκέμβριο του 2021

Στις 31 Δεκεμβρίου 2023, η εύλογη αξία του χαρτοφυλακίου Noval Property που αποτελείται από 61 επενδυτικά ακίνητα και συμμετοχές ανερχόταν σε 571 εκατ. ευρώ, που σημαίνει αύξηση 55 εκατ. ευρώ (αύξηση 11%) σε σύγκριση με την εύλογη αξία του 30 Ιουνίου 2023, που ανήλθε σε 516 εκατ. ευρώ.

Σύμφωνα με τα στοιχεία που παρουσιάστηκαν, το χαρτοφυλάκιο ακινήτων της Noval Property αποτελείται από 61 ακίνητα έκτασης 343.000 τ.μ. τ.μ ακαθάριστη αξία (GAV) 571 εκατ. ευρώ στις 31 Δεκεμβρίου 2023. Στο τέλος του 2023, η εσωτερική αξία (NAV) της εταιρείας ανερχόταν σε 427 εκατ. ευρώ. Το 2023, η εταιρεία απέφερε έσοδα από ενοίκια 29,4 εκατ. ευρώ, προσαρμοσμένα λειτουργικά κέρδη 17,8 εκατ. ευρώ και καθαρά κέρδη 65 εκατ. ευρώ. (+164%). Το 2023 αύξησε τα ενοίκια κατά 18%.