Πάνω από 133.000 έχουν καταγραφεί από την αρχή του έτους. δηλώσεις μεταβίβασης ακινήτων
Οι τιμές των ακινήτων στην Αθήνα, αλλά και στην ευρύτερη περιοχή, είναι συγκλονιστικές.
Σύμφωνα με στοιχεία της ΑΑΔΕ, από στην αρχή του έτους καταγράφηκαν πάνω από 133.000. δηλώσεις μεταβίβασης ακινήτων στην πλατφόρμα myproperty. Χιλιάδες ακίνητα αλλάζουν χέρια καθώς τα στοιχεία του μητρώου μεταβίβασης γης αποκαλύπτουν άλμα στις τιμές της αγοράς.
Σύμφωνα με «Τα Νέα», αυτό πρωτοαναφέρθηκε στον δήμο Αθηναίων, καθώς 1.535 ακίνητα άλλαξαν ιδιοκτήτες το πρώτο τρίμηνο και οι τιμές που αναγράφονταν στα συμβόλαια σε πολλές περιπτώσεις διέφεραν από τις αντικειμενικές αξίες. Για παράδειγμα Αγορά 1,8 εκατ. ευρώ διαμέρισμα εμβαδού 213 m2 στο Κολωνάκι, κατασκευής 1953. ή 8.450 ανά τετραγωνικό μέτρο όταν η αντικειμενική τιμή σε μια δεδομένη περιοχή είναι 4.250.
Τα στοιχεία αποδεικνύουν ότι η τιμή μεταξύ αντικειμενικής και εμπορικής αξίας έχει ανοίξει για τα καλά.
Οι χώροι στάθμευσης είναι σαν… ράβδοι χρυσού
Χώρος στάθμευσης με επιφάνεια 10-11 τετραγωνικά μέτρα στην καρδιά της πισίνας προς πώληση κατά μέσο όρο 10.000-15.000 ευρώ. Μάλιστα, σύμφωνα με «Τα Νέα», υπήρξε περίπτωση πώλησης θέσης στάθμευσης στο Κλωνάκι έναντι 167.000 PLN. ευρώ.
Φυσικά, υπάρχει μεγάλο ενδιαφέρον για ξένους επενδυτές που επενδύουν σε εγχώρια ακίνητα. Σύμφωνα με στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος, το 2023 θα υπάρχουν καθαρά έσοδα από την αγορά ακινήτων από το εξωτερικό να μείνει σε υψηλό επίπεδο (42%) και ξεπερνά τα 2 δισ. ευρώ.
Η κατάσταση της χρυσής βίζας παίζει καταλυτικό ρόλο. Το Newsbomb.gr ανέλυσε πώς επηρεάζουν τα νέα μέτρα την αγορά ακινήτων.
