TAIPED: Inmo Parck Invest χρήση της «Ιαματικής Πηγής και Κάμπινγκ Κονιαβίτη»

Το διοικητικό συμβούλιο της TAIPEDεταιρεία-μέλος του Υπερταμείου, κατά τη σημερινή συνεδρίαση της Πέμπτης 29 Φεβρουαρίου 2024, αποφάσισε να αναγνωρίσει την εταιρεία «INMO PARCK INVEST SA» ως προτιμώμενο επενδυτή στον τομέα της ανάπτυξης ακινήτων.Ιαματικές πηγές και κάμπινγκ Κονιαβίτη».

Όπως αναφέρεται από το ΤΑΪΠΕΔ, εξετάστηκε και αναγνωρίστηκε ως Προτιμώμενος Επενδυτής η αναθεωρημένη οικονομική προσφορά της «INMO PARCK INVEST SA», που υποβλήθηκε στις 15 Φεβρουαρίου 2024, για τη χρήση του ακινήτου «Ιαματική πηγή & Camping Koniaviti».

Το ακίνητο έχει συνολική επιφάνεια 593.061,75 m2 και αποτελείται από δύο μέρη (Α και Β). Σύμφωνα με τους όρους του Διαγωνισμού, προβλέπεται η πώληση της περιοχής Α και η μακροχρόνια μίσθωση της περιοχής Β για περίοδο 50 ετών.

Η τιμή που προσφέρει η INMO PARCK INVEST SA είναι η τρέχουσα τιμή:
• Για την περιοχή Α: 9.338.842,98 ευρώ.
• Για την περιοχή Β: 1.679.341,76 ευρώ.

Η υλοποίηση του επενδυτή προγραμματίζεται για τα επόμενα χρόνια σημαντικές επενδύσεις ύψους τουλάχιστον 200 εκατ. ευρώ με στόχο τον εκσυγχρονισμό και την ανάπτυξη της ακίνητης περιουσίας, παραλία και ιαματικές πηγές, με τη δημιουργία πολυτελούς ξενοδοχείου, κατοικιών, μαρίνας, εγκαταστάσεις ευεξίας και καταστημάτων. Οι επενδύσεις συνάδουν με την εκπονηθείσα μελέτη ESCHADA και ο επενδυτής προτίθεται να εφαρμόσει στρατηγική βιώσιμης ανάπτυξης, με έντονο «πράσινο» αποτύπωμα για την ευρύτερη περιοχή.

Η περιοχή Α είναι ένα εκτός σχεδίου οικόπεδο 520.515,65 m2 με θαλάσσιο μέτωπο περίπου 1.200 μέτρα. Σύμφωνα με τη μελέτη ESCHADA, αναμένεται να χρησιμοποιηθεί για τουρισμό και αναψυχή, δηλαδή εγκαταστάσεις φιλοξενίας, ειδικές τουριστικές υποδομές και άλλες τουριστικές εγκαταστάσεις που εξυπηρετούν τις Ιαματικές Πηγές, τουριστικά λιμάνια, κατοικίες εργαζομένων, καταστήματα, σημεία εξυπηρέτησης, κοινωνική πρόνοια, αθλήματα. εγκαταστάσεις, πολιτιστικές εγκαταστάσεις, θρησκευτικοί χώροι, υγειονομική περίθαλψη, δημόσιοι χώροι συγκέντρωσης, catering, μπουφές, κέντρα διασκέδασης και αναψυχής, χώροι στάθμευσης, εκθεσιακές εγκαταστάσεις, ελικοδρόμιο, μονάδα επεξεργασίας λυμάτων κ.λπ.

Η περιοχή Β είναι οικόπεδο εκτός σχεδίου εμβαδού 72.546,10 m2, όπου βρίσκονται και οι δύο ιαματικές πηγές (Μύλος και Κοσμέτυκα). Η ιαματική πηγή καλλυντικών αναγνωρίζεται. Ως περιοχή Β ορίζεται ο χώρος ενισχυμένος με ιαματικές πηγές και σύμφωνα με τη μελέτη ΕΣΧΑΔΑ ορίζονται ειδικές χρήσεις, δηλαδή χώροι ατομικής υγιεινής, αποδυτήρια, φύλακες, κυλικείο, δεξαμενές, αντλιοστάσια κ.λπ. και εξωτερικός χώρος στάθμευσης.

Με την προσκόμιση της Εγγυητικής Επιστολής Προτιμώμενου Επενδυτή και των δικαιολογητικών που καθορίζονται στην Πρόσκληση Υποβολής Προσφοράς της 21/04/2023, ο Προτιμώμενος Επενδυτής θα ανακοινωθεί ως Πλειοδότης και θα πραγματοποιηθεί συνιστώμενος προσυμβατικός έλεγχος από το Ελεγκτικό Συνέδριο πριν από την υπογράφονται τα έγγραφα της σύμβασης.

Κήρυξη αποτυχίας του διαγωνισμού αξιοποίησης ακινήτων στην περιοχή «Βερβερόντα» στο Πόρτο Χέλι.

Σημαντική απόκλιση από την αυτοτελή αποτίμηση του ακινήτου παρουσίασε η βελτιωμένη οικονομική προσφορά που υπέβαλε η «ΓΟΥΤΟΣ ΟΙΚΟΔΟΜΗ ΕΕ».

Το ακίνητο είναι ένα μη παραθαλάσσιο οικόπεδο με πανοραμική θέα στον Αργολικό κόλπο και έχει έκταση 627.417,92 τετραγωνικά μέτρα. Βρίσκεται περίπου 500 μέτρα από το κέντρο του Πόρτο Χελίου και 300 μέτρα από τη λιμνοθάλασσα του Βερβερόντα και την ακτή του κόλπου του Πορτοχελίου.

Αναμένεται ότι το Διοικητικό Συμβούλιο του ΤΑΙΠΕΔ θα εγκρίνει την εφαρμογή νέας διαγωνιστικής διαδικασίας για την αξιοποίηση ακινήτων σε μία από τις επόμενες συνεδριάσεις του.