Την αλλαγή της Χρυσής Βίζας από τη Βουλή ανακοίνωσε ο Κυριάκος Μητσοτάκης, απαντώντας στον Νίκο Ανδρουλάκη από το βήμα της Βουλής
Αλλαγές στη Χρυσή Βίζα ανακοίνωσε ο πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης από τη Βουλή, απαντώντας σε επίκαιρη ερώτηση του προέδρου του ΠΑΣΟΚ – ΚΙΝΑΛ Νίκου Ανδρουλάκη με θέμα «Πώς σκοπεύει η κυβέρνηση να αντιμετωπίσει την ολοένα και εντεινόμενη στεγαστική κρίση;». , στο πλαίσιο της «Ώρας του Πρωθυπουργού».
«Σήμερα είναι η δεύτερη εβδομάδα που βρίσκομαι στο γραφείο του Πρωθυπουργού όχι μόνο λόγω των κοινοβουλευτικών συνεπειών, αλλά γιατί πιστεύω ότι μετά τα αγροτικά ζητήματα, σήμερα έχουμε την ευκαιρία να συζητήσουμε και γιατί όχι να συνδιαμορφώσουμε έναν κοινό χώρο για τη στέγαση. . Συμφωνώ σε μεγάλο βαθμό με τη διάγνωση του προβλήματος», είπε στην εισαγωγή του ο Κυριάκος Μητσοτάκης.
«Όλες οι δραστηριότητες έχουν κόστος. Το Ταμείο Ανασυγκρότησης δεν είναι θεραπεία για κάθε ασθένεια».
Ο Πρωθυπουργός σημείωσε ότι το πρόβλημα αυτό εκδηλώνεται και σε άλλα επίπεδα, ιδιαίτερα σε περιοχές όπου υπάρχει μεγάλη πίεση που σχετίζεται με την ανάπτυξη του τουρισμού, με αποτέλεσμα οι πολίτες της περιοχής να μην έχουν τους γιατρούς που χρειάζονται. Πράγματι, συνέχισε, οι βραχυχρόνιες ενοικιάσεις έχουν μειώσει τον αριθμό των κατοικιών που διατίθενται για μακροχρόνια ενοικίαση.
«Και φυσικά τα ενοίκια είναι αυξημένα κατά 40% σε σύγκριση με το 2018. Αυτή είναι η άλλη όψη του προβλήματος που αντιμετωπίσαμε πριν από μια δεκαετία, η πλήρης κατάρρευση της αγοράς ακινήτων. Θέλω να υπενθυμίσω ότι η αύξηση είναι σημαντική, αλλά ας θυμηθούμε την αφετηρία από την οποία ξεκινήσαμε ως αποτέλεσμα της δεκαετούς κρίσης», είπε ο Κυριάκος Μητσοτάκης.
Στιγμιότυπο κατά τη διάρκεια της συνάντησης
Ο Πρωθυπουργός δήλωσε ότι οι τιμές των ακινήτων δεν έχουν φτάσει στα επίπεδα του 2007-2008 και σημείωσε ότι η επίλυση ενός σύνθετου προβλήματος δεν ήταν εύκολη. Είπε ότι το πρόβλημα είναι πανευρωπαϊκό και σημείωσε ότι άλλες χώρες έχουν διαφορετική κουλτούρα και δομή σε σχέση με τη δική μας.
Ο κ. Μητσοτάκης είπε επίσης ότι στην Ελλάδα έχουμε σχετικά υψηλό ποσοστό ιδιοκτησίας κατοικίας, αλλά 3 στους 10 αναγκάζονται να νοικιάσουν.
«Είναι αλήθεια ότι η χρυσή βίζα είναι ένα μέτρο που έχει φέρει πολλά κεφάλαια, αλλά αργότερα θα πω τι πιστεύουμε ότι πρέπει να γίνει», είπε ο Κυριάκος Μητσοτάκης.
Ο πρωθυπουργός είπε ότι ενώ η οικονομία είχε αλλάξει πορεία, ο καθυστερημένος πληθωρισμός ώθησε τις τιμές των υλικών και τα επιτόκια.
Αναφέρθηκε επίσης στον στόχο της δημοσιονομικής ισορροπίας.
«Η αγορά ακινήτων μας έχει τη δική της ιδιαιτερότητα. Είναι προτιμότερο να μην υιοθετούμε λύσεις «copy paste», αλλά να συνδιαμορφώνουμε λύσεις εντός του προϋπολογισμού. Αδικείτε την κυβέρνηση λέγοντας ότι δεν ασχοληθήκαμε καθόλου. Το 2019 η κυβέρνηση έλυσε το πρόβλημα της υπερβολικής φορολόγησης της ακίνητης περιουσίας μειώνοντας το ΑΕΕ κατά 35%», σημείωσε ο Μητσοτάκης.
Υπενθύμισε ότι από το 2020 δεν υπάρχει ΦΠΑ στις νεόδμητες κατοικίες και αναφέρθηκε στα προγράμματα «Εξοικονόμηση», «Ανακαίνιση-Ενοικίαση» και άλλες κρατικές δραστηριότητες που σχετίζονται με αυτό.
«Ανησυχούμε για το πώς θα χρηματοδοτήσουμε χρηματοοικονομικά μέσα, γι’ αυτό έχουμε αναπτύξει μια σειρά από πρωτοβουλίες. Σε αυτό βοηθάει και η ίδια η αγορά», πρόσθεσε.
Συζητείται η αύξηση του επενδυτικού ορίου της golden visa σε περιοχές με υψηλά ενοίκια
Αναφερόμενος σε συμβάσεις βραχυχρόνιας μίσθωσης ανέφερε ότι όσοι διαχειρίζονται περισσότερα από τρία διαμερίσματα επιβαρύνονται με τις υποχρεώσεις λειτουργίας ξενοδοχειακής επιχείρησης.
Αναφερόμενος στη χρυσή βίζα είπε ότι το 7% των πωλήσεων ακινήτων τα τελευταία χρόνια αφορούσε τη χρυσή βίζα. «Αυξήσαμε το όριο. Νομίζω ότι πρέπει να προχωρήσουμε περισσότερο. Πράγματι, όπως πολύ σωστά επισημαίνετε, η κατάτμηση των περιφερειών στην Αττική άσκησε πίεση στη δυτική Αθήνα. Μιλάμε με τον υπουργό Οικονομικών για περαιτέρω αύξηση του επενδυτικού ορίου για τη χρυσή βίζα και αυτό θα ισχύει για όλες τις περιοχές υπό πίεση ενοικίων. Μπορεί να φτάσει τα 800.000 ευρώ. Πρέπει να συζητήσουμε αν θέλουμε να διατηρήσουμε το κατώτερο όριο σε περιοχές όπου δεν υπάρχει πίεση. Σύντομα θα υπάρξει περαιτέρω κυβερνητική παρέμβαση, που δεν συνεπάγεται την πλήρη κατάργηση αυτού του μέτρου, αλλά ακούω επίσης την πρότασή σας εάν τα άτομα που διαθέτουν ακίνητα με χρυσή βίζα πρέπει να υποχρεωθούν να τα μισθώσουν μακροχρόνια», πρόσθεσε.
Ο κ. Μητσοτάκης μίλησε και για το πρόγραμμα «Σπίτι μου», είπε ότι εγκρίθηκαν 9.826 φάκελοι αξίας 1 δισ. PLN. «Πράγματι, είναι ένα πολύ θετικό πρόγραμμα γιατί κάποιος παίρνει ένα επιδοτούμενο δάνειο και πληρώνει μια μηνιαία δόση πολύ χαμηλότερη από ό,τι αν νοίκιαζε ένα συγκεκριμένο σπίτι. Είναι ένα ακριβό πρόγραμμα. Έχουμε φτάσει στο όριο των διαθέσιμων κεφαλαίων», είπε.
«Υπάρχει ήδη υποστήριξη ενοικίου για πολλές κατηγορίες. οι φοιτητές λαμβάνουν επίδομα στέγασης», σημείωσε, λέγοντας ότι στο πλαίσιο του ΣΔΙΤ «συνεχίζουμε την κατασκευή 5 σύγχρονων φοιτητικών εστιών που θα μπορούν να φιλοξενήσουν 8.000 φοιτητές.
«Ο γενικός αφορισμός ότι δεν μας ενδιαφέρει καθόλου το θέμα της στεγαστικής ακρίβειας είναι λάθος»
«Αυτή τη στιγμή, 240 οικογένειες δικαιούνται επιβάρυνση ενοικίου 210 ευρώ το μήνα», πρόσθεσε, σημειώνοντας ότι η κυβέρνηση συνεχίζει επίσης να εργάζεται σε πολιτικές για τους αστέγους.
«Αυτή η κυβέρνηση αποδεικνύει έμπρακτα ότι στέκεται πρωτίστως στο πλευρό των πιο αδύναμων. Δεν υπάρχουν πολίτες δεύτερης κατηγορίας. Έχουν γίνει πολλά όσον αφορά τις σύγχρονες λύσεις στέγασης και μια πύλη στεγαστικής πολιτικής που θα περιέχει όλα τα προγράμματα θα λειτουργήσει σύντομα. Αλλά ας είμαστε ειλικρινείς, ένα σύνθετο πρόβλημα απαιτεί χρόνο, αφοσίωση, ευελιξία στην προσέγγιση και επίγνωση του ίχνους που θα αφήσει κάθε δράση. Πρώτα απ ‘όλα, αξίζει να μιλήσουμε τη γλώσσα της αλήθειας. Ο γενικός αφορισμός ότι το θέμα της στεγαστικής ακρίβειας δεν μας ενδιαφέρει καθόλου είναι λανθασμένος. Όλες οι δραστηριότητες πρέπει να έχουν κόστος. Το Ταμείο Ανασυγκρότησης δεν είναι πανάκεια για κάθε ασθένεια. Κλειστά ακίνητα που ανήκουν σε δήμους. Φυσικά, αλλά να το πείτε και στον δήμαρχο Αθηναίων. Ας αφιερώσει τα κλειστά του περιουσιακά στοιχεία όχι σε συλλογικότητες, αλλά σε ανυπεράσπιστους πολίτες», πρόσθεσε ο πρωθυπουργός.
Μίλησε επίσης για το ενδεχόμενο να χτίσει το κράτος νέα σπίτια, αλλά τόνισε ότι πρόκειται για μακροπρόθεσμα προγράμματα ωρίμανσης που πρέπει να εφαρμόσουμε.
«Οι τράπεζες πρέπει να είναι πιο τολμηρές»
«Το θέμα της βραχυχρόνιας μίσθωσης απαιτεί βαθύτερη εξέταση. Είναι αλήθεια ότι υπάρχει κίνδυνος να καταστραφούν ολόκληρες γειτονιές. Μιλήσαμε για τη σύσταση ομάδας εργασίας που θα συζητήσει αυτό το θέμα και θα προτείνει λύσεις για να κατανοήσουμε σε ποιο βαθμό οι βραχυχρόνιες μισθώσεις συμβάλλουν στην αύξηση των τιμών των ακινήτων», τόνισε ο Μητσοτάκης.
«Οι σημερινές τράπεζες εξακολουθούν να δείχνουν απρόθυμες να χρηματοδοτήσουν αγορές ακινήτων. Πρέπει να είναι πιο τολμηροί και δώσαμε τη δυνατότητα χρηματοδότησης στέγασης και από μη τραπεζικά ιδρύματα», κατέληξε ο πρωθυπουργός στην εισαγωγή.
