Ο Κυριάκος Μητσοτάκης επέστησε την προσοχή στο «οικονομικό, κοινωνικό και τεχνολογικό αποτύπωμα του κτηματολογίου», τονίζοντας παράλληλα πόσο απαραίτητη είναι η γρήγορη ολοκλήρωσή του για τον εκσυγχρονισμό της χώρας. Σχέδιο πράξης για την ολοκλήρωση της κτηματογράφησης i Ελληνικό Κτηματολόγιο θα παρουσιαστεί σήμερα (10/01) στην Ολομέλεια της Βουλής. Υπενθυμίζουμε ότι χθες (30/09) η Επιτροπή Δημόσιας Διοίκησης, Δημόσιας Τάξης και Δικαιοσύνης ολοκλήρωσε την εξέταση του νομοσχεδίου, με το οποίο προαναγγέλλονται τεχνικές βελτιώσεις του νόμου.
«Η συγκεκριμένη μεταρρύθμιση περίμενε να ολοκληρωθεί από την ίδρυση του ελληνικού κράτους. Ο Καποδίστριας ήταν ο πρώτος που άρχισε να καταγράφει τη γη και ακολούθησε ο Όθωνας. Κανονισμοί που αργότερα παρέμειναν αμετάβλητοι. Για να πιάσουμε το νήμα, φτάσαμε στη δεκαετία του 1990, αλλά η παθητικότητα είχε ως αποτέλεσμα η Ελλάδα να γίνει η μόνη χώρα χωρίς κτηματολόγιο.
Χαρακτήρισε το νομοσχέδιο εθνική προσπάθεια για συμμάχους των πολιτών, τονίζοντας ότι αυτή η μεταρρύθμιση ήταν απαραίτητη και αυτή τη στιγμή εφαρμόζεται.
Σημείωσε ότι το 2025 η χώρα μας θα έχει κτηματολόγιο, αναλυτικό χάρτη ακίνητης περιουσίας δημόσιας και ιδιωτικής και με την εν λόγω πράξη επιχειρείται επιτάχυνση της διαδικασίας κτηματογράφησης προκειμένου να επιτευχθεί ο στόχος ενός λειτουργικού κτηματολογίου. έως το 2025, καθώς και τη θέσπιση νέας ψηφιακής διαδικασίας διόρθωσης γεωμετρικών στοιχείων της ακίνητης περιουσίας.
Παράλληλα, ο πρωθυπουργός τόνισε ότι πρώτα θα τηρηθεί το κτηματολόγιο και το υποθηκοφυλακείο χρήση τεχνητής νοημοσύνης με δημόσιο πρώτο νομικό έλεγχο των προμηθειών.
Η χρήση της Τεχνητής Νοημοσύνης θα απλοποιήσει και θα επιταχύνει τις διαδικασίες μεταβίβασης ακινήτων για την αποφυγή περίπλοκων διοικητικών διαδικασιών και μακροχρόνιων νομικών διαφορών.
Όπως ανέφερε ο Κ. Μητσοτάκης, σύμφωνα με όσα προβλέπει το νομοσχέδιο για στοιχεία που μπορούν να συνδεθούν με την ιδιοκτησία ακινήτων, αυτό θα γίνει εξωδικαστικά με απλό τρόπο, αρκεί να μην αφορά τους υπόλοιπους ιδιοκτήτες. Υπάρχουν πολλές ατέλειες που χρονολογούνται από το παρελθόν, για παράδειγμα υπάρχουν μικρές διαφορές στα όρια των χώρων δόμησης. Κατοικία εμβαδού 100 τ.μ. ηλεκτρονικά μπορεί να δείξει 103 τ.μ.
«Είναι αλήθεια ότι είναι πρακτικά αδύνατο να εντοπιστούν διαφορές στις πολυκατοικίες», είπε ο πρωθυπουργός.
Η μετατροπή των παλαιών προσύμφωνων σε οριστικά συμβόλαια και η δυνατότητα μη ακύρωσης οικονομικών συμβάσεων εάν εντοπιστούν λάθη στα συμβόλαια των παλαιών ιδιοκτητών έχουν τον ίδιο στόχο.
Ο νόμος δίνει επίσης μια δεύτερη ευκαιρία σε ιδιοκτήτες που δεν δήλωσαν εγκαίρως τα ακίνητά τους και ως εκ τούτου τα ακίνητα αυτά μπήκαν στη λίστα των αγνώστων ιδιοκτητών.
Ξεκινώντας την ομιλία του ο Κυριάκος Μητσοτάκης εξέφρασε τη βαθιά του θλίψη για τον θάνατο 2 ανθρώπων σε πυρκαγιά στην Κορινθία. Τόνισε ότι «μάλλον έχουν αναθεωρηθεί όσα γνωρίζαμε για την αντιπυρική περίοδο», τονίζοντας ότι ο κρατικός μηχανισμός είναι πλήρως κινητοποιημένος και εξέφρασε την ελπίδα ότι «θα το τελειώσουμε σύντομα».
