Ανάπτυξη εισόδημα από ενοίκιααλλά και λειτουργική κερδοφορία, σημείωσε Premium χαρακτηριστικά AEEAP το πρώτο τρίμηνο του τρέχοντος έτους. Ειδικότερα, η εισηγμένη κατέγραψε αύξηση στα έσοδα από ενοίκια κατά 9,5% στα 4,6 εκατ. ευρώ, αλλά και στα προσαρμοσμένα λειτουργικά κέρδη (εξαιρουμένης της επανεκτίμησης των επενδυτικών ακινήτων στην εύλογη αξία τους). Τα επίμαχα κέρδη ανήλθαν σε 3,2 εκατ. ευρώ, σημειώνοντας αύξηση 23% σε σχέση με την αντίστοιχη περσινή περίοδο. ο κέρδη το ποσό προ φόρων μειώθηκε σε 1,7 εκατ. ευρώ από 3,5 εκατ. ευρώ, καθώς τα κέρδη από την επανεκτίμηση της ακίνητης περιουσίας στην εύλογη αξία φέτος ανήλθαν σε 0,3 εκατ. ευρώ από 1,9 εκατ. ευρώ την αντίστοιχη περσινή περίοδο. Το υπάρχον επενδυτικό χαρτοφυλάκιο της Premia αποτελείται από 53 ακίνητα έκτασης 385.000 m2 και η συνολική αξία των επενδύσεων της εταιρείας φτάνει τα 319 εκατ. ευρώ και αυξάνεται κατά 4% ετησίως. Το σύνολο του ενεργητικού ανέρχεται σε 364 εκατ. ευρώ και το καθαρό χρέος ανέρχεται σε 166 εκατ. ευρώ.
Η εταιρεία έχει ξεκινήσει μια σειρά από νέες επενδύσεις, οι οποίες θα αρχίσουν να αποδίδουν καρπούς, δηλαδή πρόσθετα έσοδα και κέρδη, από το δεύτερο εξάμηνο του έτους. Σε πρώτο πλάνο βρίσκεται το έργο, που θα ολοκληρωθεί τις επόμενες εβδομάδες, για την ανοικοδόμηση του πρώην εμπορικού κέντρου Athens Heart, στη συμβολή των οδών Πειραιώς και Χαμοστέρνας, σε ένα «πράσινο» κτίριο γραφείων που η ΑΑΔΕ έχει συμφωνήσει να νοικιάσει εξ ολοκλήρου. , στεγάζοντας εκεί όλες τις υπηρεσίες της. Η συνολική αξία της επένδυσης ανέρχεται σε 30 εκατ. ευρώ, εκ των οποίων το 50% περίπου θα χρηματοδοτηθεί με δάνειο μέσω του Ταμείου Ανασυγκρότησης. Το κτίριο θα έχει συνολική επιφάνεια 26.500 τ.μ.
Επιπλέον, η Premia Properties συμφώνησε να αγοράσει ένα νέο κτίριο logistics 11.300 m2 στον Ασπρόπυργο, ενισχύοντας περαιτέρω τη σημαντική παρουσία της στον κλάδο. Την ανέγερση του ακινήτου πραγματοποιεί αυτή τη στιγμή η ΝΟΕ, η οποία είναι και μέτοχος της Premia Properties. Ενοικιαστής του θα είναι ο αμερικανικός όμιλος Iron Mountain, που δραστηριοποιείται στον τομέα της διαχείρισης αρχείων και εγγράφων για λογαριασμούς κρατικών και ιδιωτικών φορέων.
Ολοκληρώνεται και η ανακατασκευή του κτιρίου που αποκτήθηκε στην Ξάνθη προκειμένου να λειτουργήσει ξανά ως κοιτώνες. Αυτό αντιπροσωπεύει μια συνολική επένδυση 6 εκατομμυρίων ευρώ, με την Premia να συμφωνεί σε μακροχρόνια μίσθωση για 20 χρόνια στο Hamlet Student Flats. Η εταιρεία ειδικεύεται στην εξυπηρέτηση και διαχείριση διαμερισμάτων και κτιρίων για φοιτητές.
Το κτίριο που αγοράστηκε έχει συνολική επιφάνεια 5.250 τ.μ. και θα αποτελείται από 105 επιπλωμένα διαμερίσματα με εμβαδόν από 22 έως 53 τ.μ. και ισόγειο κατάστημα εμβαδού 720 τ.μ. (σούπερ μάρκετ), καθώς και υπόγειο πάρκινγκ εμβαδού 1.050 τ.μ. Σύμφωνα με τη διοίκηση της Premia Properties, τα ετήσια έσοδα από την ενοικίαση του κτιρίου θα ανέλθουν σε 300.000 ευρώ.
