Εντός του επόμενου έτους -ίσως στο πρώτο εξάμηνο- πρόκειται να επιλεγεί ανάδοχος για την κατασκευαστική επένδυση Επιχειρηματικό πάρκο σε 450 στρέμματα στην περιοχή Σπηλιές Φυλετική κοινότητααπό όπου θα μεταφερθούν Η Ελιόνα περίπου 400 μεταφορικές εταιρείες. Πρόκειται για μια επένδυση περίπου 200 εκατ. ευρώ, η οποία λόγω του μεγέθους της απαιτεί εγκεκριμένο ειδικό πολεοδομικό σχέδιο που να προσδιορίζει μεταξύ άλλων: χρήση γης, συνθήκες ανάπτυξης και περιορισμοί. Η προϋπόθεση αυτή πληρούται μετά την πρόσφατη θετική εισήγηση του Κεντρικού Συμβουλίου Αστικών Θεμάτων και Προκλήσεων (ΚΕΣΥΠΟΘΑ) του Υπουργείου Περιβάλλοντος για την προέγκριση του ειδικού πολεοδομικού σχεδίου. Το άμεσο επόμενο βήμα θα είναι η έκδοση κοινής υπουργικής απόφασης που θα σφραγίσει την πολεοδομική ανάπτυξη του επιχειρηματικού πάρκου.
Με αυτά τα δεδομένα η Μονάδα Στρατηγικών Συμβάσεων TAIPEDυπεύθυνος για την ωριμότητα του έργου, προκηρύσσει διεθνή διαγωνισμό για την επιλογή του παραχωρησιούχου που θα υλοποιήσει και θα διαχειριστεί το πάρκο το πρώτο τρίμηνο. Μέρος του έργου περιλαμβάνει την παροχή οικονομικών κινήτρων ύψους 21 εκατομμυρίων ευρώ σε εταιρείες διαμετακόμισης για τη μετεγκατάσταση των κεντρικών γραφείων τους από τον Ελαιώνα στο πάρκο Φυλής. Σύμφωνα με τον πρόεδρο του διοικητικού συμβουλίου του ΤΑΙΠΕΔ και τον πρόεδρο του Εθνικού Συμβουλίου Εφοδιασμού, Θανάσης ΖηλιασκόπουλοςΤο έργο αποφέρει πολλά οφέλη για την οικονομία, το περιβάλλον και την αύξηση της ανταγωνιστικότητας των μεταφορικών εταιρειών της πρωτεύουσας.
Η μετεγκατάσταση των φορτωτών στο νέο επιχειρηματικό πάρκο στη Φυλής εκτιμάται ότι θα μειώσει την κίνηση στην περιοχή κατά 6.500 φορτηγά. Λεωφόρος Κηφισούενώ σημαντική ώθηση για logistics θα δώσει η σύνδεση του σχεδιαζόμενου κέντρου logistics με σιδηρόδρομος και την Αττική Οδό. Επιπλέον, από τα 450 στρέμματα οργανωμένης διαχείρισης της Φυλής, μόνο τα 80 θα αφορούν εγκαταστάσεις της εταιρείας φορτηγών. Στο υπόλοιπο τμήμα θα δημιουργηθούν σύγχρονοι χώροι αποθήκευσης και διανομής προϊόντων. Επειδή το έργο χρηματοδοτείται από Ταμείο Ανασυγκρότησης, η μετεγκατάσταση επιχειρήσεων και η έναρξη λειτουργίας του επιχειρηματικού πάρκου αναμένεται μέχρι το τέλος του 2025, κάτι που φαίνεται να είναι αρκετά δύσκολος στόχος. Αυτό αν λάβετε υπόψη ότι υπάρχει πάντα μεγάλο χρονικό διάστημα μεταξύ της επιλογής του εργολάβου και της έναρξης της κατασκευής.
Σε κάθε περίπτωση, η παρέμβαση αναμένεται να αποφέρει σημαντικά αναπτυξιακά οφέλη και στην Αθήνα. Κι αυτό γιατί μετά την ολοκλήρωση της μεταφοράς των μεταφορικών εταιρειών στη Φυλή, θα απελευθερωθεί μια πολύ μεγάλη περιοχή στον Ελαιώνα – Βοτανικό που περιβάλλεται από την Ιερά Οδό, τη λεωφόρο Πέτρου Ράλλη και τις οδούς Αγίας Άννας και Ορφέως. Σε σχέση με έργα αναζωογόνησης που συγχρηματοδοτούνται από το Ταμείο Ανασυγκρότησης Βοτανικού – Ελαιώνα, η νέα Παναθηναϊκό Στάδιο χώρους που θα έχουν περιαστικό χώρο πρασίνου 260 στρεμμάτων και προγραμματισμένη ανάπτυξη (συμπεριλαμβανομένου ζήτηση στις εγκαταστάσεις των πρώην εγκαταστάσεων Softex), ένα από τα μεγαλύτερα έργα αστικής αναζωογόνησης στη χώρα πρόκειται να υλοποιηθεί στην περιοχή αυτή.
