Από τον Ιούλιο Ερώτηση 9 θα ολοκληρώνεται αυτόματα για όλες τις περιπτώσεις δωρεών και περιουσιακών ωφελημάτων από γονείς που γίνονται μέσω της πλατφόρμας Η περιουσία μου.
Ξεκίνησε πέρυσι με την αυτόματη συμπλήρωση του εντύπου Ε9 αγοραπωλησίας ακινήτων, επεκτάθηκε μόνο σε ορισμένες περιπτώσεις γονικών παροχών και δωρεών και πλέον ΑΑΔΕ σύμφωνα με το επιχειρηματικό της σχέδιο, ετοιμάζεται να επεκτείνει τις αυτοματοποιημένες διαδικασίες σε όλες τις δωρεές και τις γονικές παροχές.
Χάρη στην πλήρως αυτοματοποιημένη διαδικασία, αφενός, αποφεύγονται σφάλματα, τα οποία σε πολλές περιπτώσεις οδηγούν σε υψηλό κόστος ΦΩΣαπό την άλλη, δεν χρειάζεται να πάτε σε λογιστή για να συμπληρώσετε τη φόρμα. Παράλληλα, για τους πωλητές το ακίνητο που έχουν πουλήσει «φεύγει» αυτόματα από το Ε9. Να σημειωθεί ότι πολλοί έχουν ξεχάσει να τροποποιήσουν το Ε9, με αποτέλεσμα να βλέπουν τον ΕΝΦΙΑ στα ίδια επίπεδα με πριν από την πώληση του ακινήτου.
Πριν από την ψηφιακή υποβολή φορολογικής δήλωσης για δώρο ή μεταβίβαση ακινήτου από γονείς μέσω της εφαρμογής myPROPERTY, είναι απαραίτητο ο δωρητής/γονέας να ενημερώσει τα δεδομένα σχετικά με το μεταβιβαζόμενο ακίνητο με την τρέχουσα περιουσιακή κατάσταση που εμφανίζεται στο Μητρώο ακινήτων.
Επεξεργάζομαι, διαδικασία
Όταν το συμβόλαιο καταχωρηθεί από τον συμβολαιογράφο στην εφαρμογή myPROPERTY, δημιουργείται αυτόματα δήλωση στοιχείων ακίνητης περιουσίας (Ε9) για κάθε συμβαλλόμενο μέρος – δωρητή/γονέα και δικαιούχο/παιδί- μαζί με τυχόν αλλαγές στην ακίνητη περιουσία. Τα ακόλουθα ισχύουν για μια λίστα ιδιοτήτων που δημιουργείται αυτόματα:
• Για τον δότη/γονέα, τα στοιχεία που αντιστοιχούν στον Αριθμό Αναγνώρισης Ακινήτου (ΑΤΑΚ) του μεταβιβαζόμενου ακινήτου καταχωρούνται στα πεδία της δήλωσης στοιχείων ακινήτου σχετικά με την περιγραφή του ακινήτου και λαμβάνονται από την τρέχουσα περιουσιακή κατάσταση του ακινήτου που περιλαμβάνεται στο Ακίνητο ΟΠΣ του χαρτοφυλακίου. Συμπληρώστε τη στήλη “Αλλαγή κωδικού” με τον κωδικό 3 (διαγραφή ιδιοτήτων).
• Για τον δότη/παιδί, στοιχεία που αντιστοιχούν στο ΑΤΑΚ του μεταβιβαζόμενου ακινήτου καταχωρούνται στα πεδία της δήλωσης στοιχείων ακινήτων σχετικά με την περιγραφή του ακινήτου και λαμβάνονται από την τρέχουσα περιουσιακή κατάσταση της ακίνητης περιουσίας του δωρητή/γονέα στην Απογραφή Ακινήτων Ο.Π.Σ. . Η στήλη «Αλλαγή κωδικού» συμπληρώνεται με τον κωδικό 1 (δήλωση νέου ακινήτου).
• Για όλους τους ασφαλισμένους, τα πεδία δήλωσης στοιχείων ακινήτου «Αριθμός Ασφαλιστηρίου», «Αριθμός Φορολογικού Μητρώου» και «Ημερομηνία Ασφαλιστηρίου» συμπληρώνονται με στοιχεία που λαμβάνονται από την εφαρμογή myPROPERTY. Στο πεδίο «Σχόλια φορολογούμενου» εισάγεται η φράση “Αυτόματη δημιουργία επιστροφής Ε9 από το my PROPERTY”.
