Στα ακίνητά του αναμένονται νέες αναπτυξιακές επενδύσεις συνολικής αξίας 300 εκατ. ευρώ Ελληνικούμετά την πώληση πέντε οικοπέδων συνολικής επιφάνειας 51 αρ Ανάπτυξη λάμδα. Οι αγοραστές είναι τέσσερις όμιλοι επενδύσεων και ανάπτυξης ακινήτων. Πρόκειται για τους Brook Lane Capital, τον ολλανδικό Ten Brinke, καθώς και τους ελληνικούς ομίλους Hellenic Ergon και Daedalus Development.
Το συνολικό κόστος αγοράς των οικοπέδων ήταν 106 εκατ. ευρώ, δηλαδή περίπου 2.100 ευρώ/m2, γεγονός που επέτρεψε στη Lamda να επιτύχει καθαρό κέρδος 76 εκατ. ευρώ (συμπεριλαμβανομένων των εξόδων συναλλαγής), καθώς το κόστος κτήσης ήταν περίπου 27 εκατ. ευρώ ή 531 ευρώ. /m2 στην ανακοίνωσή της, η πώληση αυτή θα βελτιώσει περαιτέρω την κερδοφορία και τις καθαρές ταμειακές ροές του πρώτου σταδίου του Ελληνικού. Τα συγκεκριμένα οικόπεδα βρίσκονται κοντά στο Εμπορικό Κέντρο Ελληνικό και στον χώρο που θα κατασκευαστεί το Ελληνικό Mall.
Μέχρι το τέλος του χρόνου, η Lamda θέλει να πουλήσει οικόπεδα συνολικής επιφάνειας 80.000 τ.μ., τα οποία θα αποφέρουν έσοδα 200 εκατ. ευρώ. Όπως ανακοινώθηκε από τις αρχές της εταιρείας, τα ακίνητα αυτά επρόκειτο να αναπτυχθούν σε μεταγενέστερη φάση, δηλαδή μετά την πρώτη πενταετία ανάπτυξης ακινήτων. Τελικά, ωστόσο, αποφασίστηκε η πώλησή τους σε αυτό το στάδιο, γεγονός που, σύμφωνα με το διοικητικό συμβούλιο της Lamda, μειώνει τον επενδυτικό κίνδυνο, καθώς το αρχικό σχέδιο προέβλεπε την ανεξάρτητη ανάπτυξη αυτών των οικοπέδων από την εταιρεία.
Από την άλλη, είναι σαφές ότι τα πρόσθετα έσοδα που θα προκύψουν αυτό το διάστημα θα καλύψουν τις αυξημένες οικονομικές ανάγκες των έργων που ξεκίνησαν στο Ελληνικό, ιδιαίτερα από το τρίτο τρίμηνο του έτους που οι κατασκευές και άλλα ακίνητα όπως η Ριβιέρα. Θα ξεκινήσει το εμπορικό κέντρο Galleria, το οποίο πρόσφατα ανατέθηκε στον όμιλο Μυτιληναίος.
Με βάση την τελευταία έκθεση Axia Research, εκτιμάται ότι τα έτη 2024–2026 η Lamda θα επιτύχει έσοδα συνολικά 3,13 δισ. ευρώ, εκ των οποίων 685,9 εκατ. ευρώ φέτος, 1,04 δισ. ευρώ το 2025 και άλλα 1,06 δισ. ευρώ. το 2026. έως το 2028, το Ελληνικό θα αποφέρει συνολικά έσοδα 3,75 δισ. ευρώ στην εισηγμένη. Τα επόμενα χρόνια, και ειδικά από το 2028, οι περισσότερες εργασίες στο ακίνητο θα αφορούν την ανάπτυξη μεμονωμένων οικιστικών ζωνών, όπου απομένει ακόμη 1 εκατομμύριο τετραγωνικά μέτρα. οικιστική ανάπτυξη.
Την περίοδο αυτή ξεκίνησε η προώθηση νέων κατοικιών στη συνοικία «Małe Athens» και απευθυνόταν σε υποψήφιους αγοραστές/επενδυτές από τις δυτικοευρωπαϊκές αγορές, ενώ πριν από τρεις μήνες είχαν πραγματοποιηθεί παρόμοιες δραστηριότητες με ενδιαφερόμενους από χώρες της Ανατολικής Ευρώπης. .
