Ειδικότερα, ανακοίνωσε τα εξής:
- Πύργος Ριβιέρα: Ο πύργος είναι ορατός από τη λεωφόρο Ποσειδώνος. Σε εξέλιξη βρίσκονται οι εργασίες στο σώμα στήριξης της ανωδομής των δύο πυρήνων των κεντρικών ανελκυστήρων/σκάλας προς τον 8ο όροφο, ενώ προχωρούν και σκυροδέτηση των οροφών στον 4ο όροφο.
- The Cove Residences: στα οικόπεδα 5-6, με συνολικά 7 κτίρια, το ναυτιλιακό πρακτορείο θα ολοκληρώσει τις εργασίες του τον Σεπτέμβριο. Ολοκληρώθηκε η σκυροδέτηση των θεμελίων στα οικόπεδα 7-8, όπου υπάρχουν 14 κτίρια.
- Park Rise (BIG): τον Απρίλιο του 2024 πραγματοποιήθηκε η εργολαβική εγκατάσταση του 1ου Stage. Οι αρχαιολογικές ανασκαφές και όλες οι ανασκαφές έχουν ολοκληρωθεί. Ξεκίνησε και η κατασκευή των θεμελίων του κτιρίου.
- Άλλες εξελίξεις στη Μικρή Αθήνα: Ολοκληρώθηκε η ανασκαφή στα έργα Promenade Heights και Atrium Gardens/Trinity Gardens και έχει σημειωθεί πρόοδος στις εργασίες θεμελίωσης στο έργο Promenade Heights. Στο έργο Pavilion Terraces ολοκληρώθηκαν οι απαραίτητες κατεδαφίσεις και ξεκίνησαν οι χωματουργικές εργασίες.
- Υπόγεια Λεωφόρος Ποσειδώνος: Ολοκληρώθηκε το 83% της εκσκαφής και το 71% της σκυροδέτησης.
Η εξέλιξη της κατάστασης σχετικά με την πώληση του επενδυτικού χαρτοφυλακίου (μέχρι τη δημοσίευση των οικονομικών αποτελεσμάτων για το πρώτο εξάμηνο του 2024) έχει ως εξής:
- Πώληση οικοπέδων για οικιστική ανάπτυξη: στα τέλη Ιουλίου 2024, υπογράφηκαν οριστικές συμφωνίες και προσύμφωνες πώλησης για την πώληση πέντε διαφορετικών οικοπέδων (πλησίον The Ellinikon Mall), συνολικής μέγιστης επιτρεπόμενης έκτασης ανάπτυξης περίπου 51.000 m2. τ.μ Το συνολικό τίμημα της συναλλαγής είναι περίπου 106 εκατ. ευρώ, που αντιστοιχεί σε μέση τιμή περίπου 2.100 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. περιοχή προς ανάπτυξη. Η τιμή αυτή είναι τετραπλάσια του λογιστικού κόστους. Από το συνολικό τίμημα της συναλλαγής, περίπου 32 εκατ. ευρώ εισπράχθηκαν τον Ιούλιο, ενώ μέχρι το τέλος του 2024 αναμένεται να εισπραχθούν συνολικά 86 εκατ. ευρώ, γεγονός που θα ενισχύσει περαιτέρω τα ταμειακά αποθέματα του Ομίλου. Μετά την ολοκλήρωση όλων των επιμέρους συναλλαγών, ο Όμιλος LAMDA Development αναμένεται να αναγνωρίσει λογιστικό κέρδος προ φόρων περίπου 76 εκατ. ευρώ, που αντιστοιχεί στο 5,4% της καθαρής αξίας ενεργητικού (NAV) στις 30 Ιουνίου 2024.
- Πώληση ακινήτων για την κατασκευή Πύργου Μικτής Χρήσης: τον Μάρτιο του 2024 ολοκληρώθηκε η συναλλαγή, το συνολικό τίμημα της οποίας ήταν περίπου 39 εκατ. ευρώ και ελήφθη η πρώτη δόση ύψους περίπου 13 εκατ. ευρώ. Τα οικονομικά αποτελέσματα για το πρώτο εξάμηνο του 2024 περιλαμβάνουν όλα τα έσοδα (39 εκατ. ευρώ).
- Τα συνολικά έσοδα από την πώληση ακινήτων στο Hellinikon Project, σύμφωνα με τον διευθύνοντα σύμβουλο της LAMDA Development Οδυσσέα Αθανασίου, από την έναρξη του έργου έως το τέλος Αυγούστου 2024 θα ανέλθουν σε σχεδόν 800 εκατ. ευρώ, ενώ μέχρι το τέλος του το έτος υπολογίζουμε ότι τα συνολικά έσοδα θα ξεπεράσουν τα 900 εκατ. ευρώ. Τα έσοδα από την πρόσφατη πώληση γης αναμένεται να συμβάλουν στην περαιτέρω αύξηση των μετρητών και στην ενίσχυση του ισολογισμού του Ομίλου
Τα ανακοινωθέντα αποτελέσματα δείχνουν ότι το έργο του Ελληνικού συνεχίζει να είναι λειτουργικά κερδοφόρο, το οποίο, όπως ανακοινώθηκε, επιτεύχθηκε για πρώτη φορά τον Δεκέμβριο του 2023, μόλις 2,5 χρόνια μετά την έναρξη του έργου.
