Ετήσια έσοδα έως το τέλος του 2024 αναμένεται να διαθέσει ποσό 17,5 εκατ. ευρώ Ιδιότητες Briqκαθώς συνεχίζει να προσθέτει νέα ακίνητα στο χαρτοφυλάκιό της και ολοκληρώνει τη διαδικασία απορρόφησης Intercontinental International (ICI), που αποτελεί βασική προτεραιότητα για την εταιρεία.
Μία από τις σημαντικότερες καινοτομίες στο χαρτοφυλάκιό της είναι το δεύτερο κτήριο αποθήκης και διανομής επιφάνειας 19.236 τ.μ. Επί logistics «πάρκο». που δημιούργησε ο Briq στην περιοχή του Ασπροπύργου.
Το συγκεκριμένο ακίνητο έχει ήδη ενοικιαστεί από Iron Mountain και ομάδα Έρευνα πληροφοριώνη οποία νοίκιασε το πρώτο κτίριο logistics σε αυτή την τοποθεσία έκτασης 24.000 τ.μ. Δύο νέες συμβάσεις μίσθωσης που υπέγραψε η Briq ισχύουν για 10 χρόνια και παρέχουν μικτή απόδοση της επένδυσης της εταιρείας σχεδόν 9%, συμπεριλαμβανομένης της αξίας της αγοράς του οικοπέδου. Υπενθυμίζεται ότι η συνολική επένδυση της Briq στη συγκεκριμένη περιοχή του Ασπροπύργου αφορά τη χρήση χώρου 114 στρεμμάτων (που αποκτήθηκε σταδιακά και εν μέρει τα προηγούμενα χρόνια) στην οποία έχει αναπτυχθεί υποδομή logistics συνολικής επιφάνειας άνω των 43.000 τ.μ.
Η δεύτερη σημαντική επένδυση που προωθεί αυτή τη στιγμή η Briq Properties αφορά την κατασκευή νέου κτιρίου γραφείων με βιοκλιματικά χαρακτηριστικά στην οδό Ποσειδώνος 42, στην περιοχή Καλλιθέα.
Το ακίνητο θα έχει έκταση 2.424 τ.μ. και έχει προγραμματιστεί να ολοκληρωθεί το 2025. Αξίζει να προστεθεί ότι η διοίκηση της εταιρείας εξετάζει και τη σταδιακή ανακαίνιση και τον ενεργειακό εκσυγχρονισμό του χαρτοφυλακίου ακινήτων της.
Το πρώτο εξάμηνο του τρέχοντος έτους τα έσοδα από ενοίκια αυξήθηκαν κατά 64,3% και διαμορφώθηκαν στα 7,3 εκατ. ευρώ.
Η εξαγορά της Intercontinental International AEEAP (ICI) από την Briq αναμένεται να οριστικοποιηθεί στα τέλη του 2024. Εν τω μεταξύ, η πρώτη συνεχίζει να καταγράφει θετική τάση, καθώς το πρώτο εξάμηνο του τρέχοντος έτους τα καθαρά κέρδη από συνεχιζόμενες δραστηριότητες αυξήθηκαν κατά 8,15% και ανήλθαν σε 1,46 εκατ. ευρώ. Υπενθυμίζεται ότι στις αρχές του έτους η ICI παρέδωσε τα πρώτα 17 ακίνητα στην Briq.
Στο πλαίσιο αυτό, η συνολική αξία του χαρτοφυλακίου ακινήτων της Briq αυξήθηκε στα 224,1 εκατ. ευρώ από 148,9 εκατ. ευρώ στο τέλος του 2023, σημειώνοντας αύξηση 50,5%. Το κόστος ανήλθε σε 61,1 εκατ. ευρώ και η εισηγμένη επένδυσε άλλα 7 εκατ. ευρώ στην ανάπτυξη περαιτέρω ακινήτων από το χαρτοφυλάκιό της.
Επί του παρόντος, το υπάρχον χαρτοφυλάκιο Briq περιλαμβάνει 42 ακίνητα, εκ των οποίων το 37% σε αξία είναι κτίρια logistics, 23% ακίνητα γραφείων και πολυλειτουργικά κτίρια (γραφεία με καταστήματα στο ισόγειο), 22% καταστήματα, 15% ξενοδοχεία και 3 % άλλους σκοπούς.
Το πρώτο εξάμηνο του τρέχοντος έτους τα έσοδα από ενοίκια αυξήθηκαν κατά 64,3% και διαμορφώθηκαν στα 7,3 εκατ. ευρώ έναντι 4,4 εκατ. ευρώ την αντίστοιχη περίοδο του προηγούμενου έτους. Τα προσαρμοσμένα λειτουργικά κέρδη προ φόρων, τόκων και αποσβέσεων αυξήθηκαν επίσης κατά 77,6% στα 6,2 εκατ. ευρώ από 3,5 εκατ. ευρώ την αντίστοιχη περσινή περίοδο.
Τα καθαρά κέρδη, εξαιρουμένων των κερδών από την επανεκτίμηση των επενδυτικών ακινήτων στην εύλογη αξία, ανήλθαν σε 3,2 εκατ. ευρώ, έναντι 2,3 εκατ. ευρώ ένα χρόνο πριν.
