Αυξήστε το όριο της επένδυσής σας κατά Χρυσή Βίζαπιθανώς έως και 800.000 ευρώ σε αστικά κέντρα και νησιά και σε συγκεκριμένες περιοχές όπου το μέτρο προκαλεί δυσανάλογη επιβάρυνση, ανακοίνωσε ο πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκηςστο πλαίσιο της απάντησής του στην τρέχουσα ερώτηση του Προέδρου του ΠΑΣΟΚ Νίκος Ανδρουλάκηςγια την στεγαστική κρίση.
Όπως σημείωσε ο κ. Μητσοτάκης, στο πλαίσιο της «Ώρας του Πρωθυπουργού», τα μέτρα αυτά αναμένεται να ανακοινωθούν σύντομα από το υπουργείο Οικονομικών.
«Σήμερα, για δεύτερη εβδομάδα, συμμετέχω στην Ώρα του Πρωθυπουργού όχι μόνο λόγω των κοινοβουλευτικών συνεπειών, αλλά και γιατί πιστεύω ότι μετά τα αγροτικά ζητήματα, σήμερα έχουμε την ευκαιρία να συζητήσουμε και – γιατί όχι – να συν- διαμορφώνουν μια κοινή θέση για τη στέγαση. Συμφωνώ σε μεγάλο βαθμό με τη διάγνωση του προβλήματος», είπε ο κ. Μητσοτάκης ξεκινώντας την εισαγωγή του.
Ο Πρωθυπουργός σημείωσε ότι το πρόβλημα αυτό εκδηλώνεται και σε άλλα επίπεδα, ιδιαίτερα σε περιοχές όπου υπάρχει μεγάλη πίεση που σχετίζεται με την ανάπτυξη του τουρισμού, με αποτέλεσμα οι πολίτες της περιοχής να μην έχουν τους γιατρούς που χρειάζονται. Πράγματι, συνέχισε, οι βραχυχρόνιες ενοικιάσεις έχουν μειώσει τον αριθμό των κατοικιών που διατίθενται για μακροχρόνια ενοικίαση.
«Και φυσικά τα ενοίκια είναι αυξημένα κατά 40% σε σύγκριση με το 2018. Αυτή είναι η άλλη όψη του προβλήματος που αντιμετωπίσαμε πριν από μια δεκαετία, η πλήρης κατάρρευση της αγοράς ακινήτων. Θέλω να σας υπενθυμίσω ότι η αύξηση είναι σημαντική, αλλά ας θυμηθούμε την αφετηρία από την οποία ξεκινήσαμε ως αποτέλεσμα της δεκαετούς κρίσης», είπε ο Μητσοτάκης.
Ο Πρωθυπουργός δήλωσε ότι οι τιμές των ακινήτων δεν έχουν φτάσει στα επίπεδα του 2007-2008 και σημείωσε ότι η επίλυση ενός σύνθετου προβλήματος δεν ήταν εύκολη. Ανέφερε ότι το πρόβλημα είναι πανευρωπαϊκό, σημειώνοντας ότι άλλες χώρες έχουν διαφορετική κουλτούρα και δομή από τη δική μας.
Ο κ. Μητσοτάκης είπε επίσης ότι στην Ελλάδα έχουμε σχετικά υψηλό ποσοστό ιδιοκτησίας κατοικίας, αλλά 3 στους 10 αναγκάζονται να νοικιάσουν.
«Είναι αλήθεια ότι η χρυσή βίζα είναι ένα μέτρο που έχει φέρει πολλά κεφάλαια, αλλά αργότερα θα πω τι πιστεύουμε ότι πρέπει να γίνει», είπε ο Κυριάκος Μητσοτάκης.
Ο πρωθυπουργός είπε ότι ενώ η οικονομία είχε αλλάξει πορεία, ο καθυστερημένος πληθωρισμός ώθησε τις τιμές των υλικών και τα επιτόκια. Αναφέρθηκε επίσης στον στόχο της δημοσιονομικής ισορροπίας.
«Η αγορά ακινήτων μας έχει τη δική της ιδιαιτερότητα. Είναι προτιμότερο να μην υιοθετούμε λύσεις «copy paste», αλλά να συνδιαμορφώνουμε λύσεις εντός του προϋπολογισμού. Αδικείτε την κυβέρνηση λέγοντας ότι δεν ασχοληθήκαμε καθόλου. Το 2019 η κυβέρνηση έλυσε το πρόβλημα της υπερβολικής φορολόγησης της ακίνητης περιουσίας μειώνοντας το ΑΕΕ κατά 35%», σημείωσε ο Μητσοτάκης.
Υπενθύμισε ότι από το 2020 δεν υπάρχει ΦΠΑ στις νεόδμητες κατοικίες και αναφέρθηκε στα προγράμματα «Εξοικονόμηση», «Ανακαίνιση-Ενοικίαση» και άλλες κρατικές δραστηριότητες που σχετίζονται με αυτό.
«Ανησυχούμε για το πώς θα χρηματοδοτήσουμε χρηματοοικονομικά μέσα, γι’ αυτό έχουμε αναπτύξει μια σειρά από πρωτοβουλίες. Σε αυτό βοηθάει και η ίδια η αγορά», πρόσθεσε.
Αναφερόμενος σε συμβάσεις βραχυχρόνιας μίσθωσης ανέφερε ότι όσοι διαχειρίζονται περισσότερα από τρία διαμερίσματα επιβαρύνονται με τις υποχρεώσεις λειτουργίας ξενοδοχειακής επιχείρησης.
Αναφερόμενος στη χρυσή βίζα είπε ότι το 7% των πωλήσεων ακινήτων τα τελευταία χρόνια αφορούσε τη χρυσή βίζα. «Αυξήσαμε το όριο. Νομίζω ότι πρέπει να προχωρήσουμε περισσότερο. Πράγματι, όπως πολύ σωστά επισημαίνετε, η κατάτμηση των περιφερειών στην Αττική άσκησε πίεση στη δυτική Αθήνα. Μιλάμε με τον υπουργό Οικονομικών για περαιτέρω αύξηση του επενδυτικού ορίου υπό τη χρυσή βίζα και αυτό θα ισχύει για όλες τις περιοχές υπό πίεση ενοικίων. Μπορεί να φτάσει τα 800.000 ευρώ. Πρέπει να συζητήσουμε αν θέλουμε να διατηρήσουμε το κατώτερο όριο σε περιοχές όπου δεν υπάρχει πίεση. Σύντομα θα υπάρξει περαιτέρω κυβερνητική παρέμβαση, που δεν συνεπάγεται την πλήρη κατάργηση αυτού του μέτρου, αλλά ακούω επίσης την πρότασή σας εάν τα άτομα που διαθέτουν ακίνητα με χρυσή βίζα πρέπει να υποχρεωθούν να τα μισθώσουν μακροχρόνια», πρόσθεσε.
Ο κ. Μητσοτάκης μίλησε και για το πρόγραμμα «Σπίτι μου», είπε ότι εγκρίθηκαν 9.826 φάκελοι αξίας 1 δισ. PLN. «Πράγματι, είναι ένα πολύ θετικό πρόγραμμα γιατί κάποιος παίρνει ένα επιδοτούμενο δάνειο και πληρώνει μια μηνιαία δόση πολύ χαμηλότερη από ό,τι αν νοίκιαζε ένα συγκεκριμένο σπίτι. Είναι ένα ακριβό πρόγραμμα. Έχουμε φτάσει στο όριο των διαθέσιμων κεφαλαίων», είπε.
«Υπάρχει ήδη υποστήριξη ενοικίου για πολλές κατηγορίες. οι φοιτητές λαμβάνουν επίδομα στέγασης», σημείωσε, λέγοντας ότι στο πλαίσιο του ΣΔΙΤ «συνεχίζουμε την κατασκευή 5 σύγχρονων φοιτητικών εστιών που θα μπορούν να φιλοξενήσουν 8.000 φοιτητές.
«Αυτή τη στιγμή, 240 οικογένειες δικαιούνται επιβάρυνση ενοικίου 210 ευρώ το μήνα», πρόσθεσε, σημειώνοντας ότι η κυβέρνηση συνεχίζει επίσης να εργάζεται σε πολιτικές για τους αστέγους.
«Αυτή η κυβέρνηση αποδεικνύει έμπρακτα ότι στέκεται πρωτίστως στο πλευρό των πιο αδύναμων. Δεν υπάρχουν πολίτες δεύτερης κατηγορίας. Έχουν γίνει πολλά όσον αφορά τις σύγχρονες λύσεις στέγασης και μια πύλη στεγαστικής πολιτικής που θα περιέχει όλα τα προγράμματα θα λειτουργήσει σύντομα. Αλλά ας είμαστε ειλικρινείς, ένα σύνθετο πρόβλημα απαιτεί χρόνο, αφοσίωση, ευελιξία στην προσέγγιση και επίγνωση του ίχνους που θα αφήσει κάθε δράση. Πρώτα απ ‘όλα, αξίζει να μιλήσουμε τη γλώσσα της αλήθειας. Ο γενικός αφορισμός ότι το θέμα της στεγαστικής ακρίβειας δεν μας ενδιαφέρει καθόλου είναι λανθασμένος. Όλες οι δραστηριότητες πρέπει να έχουν κόστος. Το Ταμείο Ανασυγκρότησης δεν είναι πανάκεια για κάθε ασθένεια. Κλειστά ακίνητα που ανήκουν σε δήμους. Φυσικά, αλλά να το πείτε και στον δήμαρχο Αθηναίων. Ας αφιερώσει τα κλειστά του περιουσιακά στοιχεία όχι σε συλλογικότητες, αλλά σε ανυπεράσπιστους πολίτες», πρόσθεσε ο πρωθυπουργός.
Να σημειωθεί ότι σε αυτή την απροθυμία απάντησε στην αντίκρουσή του ο Νίκος Ανδρουλάκης: «Η αναφορά σας δείχνει ότι δεν το έχετε χωνέψει ακόμα. Δύσκολα ο κ. Δούκας ανοίγει κλειστά σπίτια σε ένα μήνα. Επί πέντε χρόνια ο κ. Μπακογιάννης όχι μόνο δεν άνοιξε κλειστά σπίτια, αλλά έκλεισε και τους δρόμους, με αποτέλεσμα να υποφέρει ο κόσμος και γι’ αυτό έχασε» είπε ο πρόεδρος του ΠΑΣΟΚ.
Στην εισαγωγή του ο κ. Μητσοτάκης αναφέρθηκε και στο ενδεχόμενο να χτίσει το κράτος νέα σπίτια, αλλά σημείωσε ότι πρόκειται για μακροπρόθεσμα προγράμματα ωρίμανσης που πρέπει να εφαρμόσουμε.
«Το θέμα της βραχυχρόνιας μίσθωσης απαιτεί βαθύτερη εξέταση. Είναι αλήθεια ότι υπάρχει κίνδυνος να καταστραφούν ολόκληρες γειτονιές. Μιλήσαμε για τη σύσταση ομάδας εργασίας που θα συζητήσει αυτό το θέμα και θα προτείνει λύσεις για να κατανοήσουμε σε ποιο βαθμό οι βραχυχρόνιες μισθώσεις συμβάλλουν στην αύξηση των τιμών των ακινήτων», τόνισε ο Μητσοτάκης.
«Οι σημερινές τράπεζες εξακολουθούν να δείχνουν απρόθυμες να χρηματοδοτήσουν αγορές ακινήτων. Πρέπει να είναι πιο τολμηροί και δώσαμε τη δυνατότητα χρηματοδότησης στέγασης και από μη τραπεζικά ιδρύματα», κατέληξε ο πρωθυπουργός στην εισαγωγή.
Δευτερονόμιο
Στη συνέχεια, μιλήστε ξανάΜετά την αντίκρουση του Νίκου Ανδρουλάκη, ο πρωθυπουργός είπε:
«Κύριε Ανδρουλάκη, μπορούμε να συζητήσουμε πολλά για την αποτελεσματικότητα της στεγαστικής μας πολιτικής. Δεν περίμενες ότι το κεντροδεξιό κόμμα θα δρομολογούσε προγράμματα που ευνοούν τους ανυπεράσπιστους. Επιμείνετε να ανακαλύπτετε διαχωριστικές γραμμές όπου δεν υπάρχουν. Ας μην ανακαλύπτουμε τεχνικές διαφορές. Σας είπα για τη χρυσή βίζα, θα δείτε σύντομα νέες παρεμβάσεις».
Ο Κυριάκος Μητσοτάκης σημείωσε ότι η κυβέρνηση αποφάσισε να κατευθύνει τους υπάρχοντες πόρους στο πλαίσιο του προγράμματος «Το σπίτι μου» στα πιο ευάλωτα άτομα.
«Το ταμείο ανάκαμψης έγινε από εμένα προσωπικά. Εμείς φέραμε 36 δισ. ευρώ. Αυτή είναι μια επιτυχία για τη χώρα που δεν ήταν καθόλου εμφανής. Είμαι περήφανος που η χώρα μας έχει ένα πολύ οργανωμένο πρόγραμμα με κοινωνικό αποτύπωμα. Σας προσκαλώ στα επόμενα εγκαίνια κέντρων υγείας που χρηματοδοτούνται από το Ταμείο Ανασυγκρότησης» τόνισε ο πρωθυπουργός.
«Είπατε ότι το Ταμείο Ανασυγκρότησης είναι μια μεγάλη κίνηση και έχετε δίκιο ότι πρέπει να αναλάβει μόνιμες λειτουργίες. Η πειστικότητα των επιχειρημάτων μας μπορεί να επιβεβαιωθεί μόνο αποδεικνύοντας ότι τα χρήματα είναι στο σήμα. Αυτό σημαίνει γρήγορη υλοποίηση του έργου και διαφάνεια. Θέλουμε η χώρα μας να είναι ο κύριος χαρακτήρας και μετά να υποβάλουμε αίτηση για ένα νέο ταμείο ανάκαμψης. Ελπίζω ότι οι μεγάλες οικογένειες της Ευρώπης θα συμφωνήσουν σε αυτό», πρόσθεσε.
