Μια νέα αρχή δημιουργεί e-ΕΦΚΑ σχετικά με τη λειτουργία των ακινήτων τους, μετά από σχεδόν ένα χρόνο που δεν προκηρύχθηκαν νέοι διαγωνισμοί μακροχρόνιας παραχώρησης.
Στο μεταξύ διορίστηκε και στελεχώθηκε ειδικός «Κτηματική Εταιρεία e-EFKA»που πλέον θα αναλάβει πιο ενεργό ρόλο στη διαχείριση των περιουσιακών στοιχείων του οργανισμού.
Σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία, ο e-EFKA έχει στο χαρτοφυλάκιό του 517 ακίνητα εκτιμώμενης αξίας άνω του 1,5 δισ. ευρώ. Από αυτούς, περίπου 200 άτομα είναι αυτοαπασχολούμενοι, παρέχοντας υπηρεσίες πρακτορείου.
Τα υπόλοιπα ενδέχεται να υπόκεινται σε εκμετάλλευση, πώληση ή μακροχρόνια μίσθωση σε ιδιώτες. Υπολογίζεται ήδη ότι περίπου 60 ακίνητα έχουν αξιολογηθεί ως εμπορικά βιώσιμα με τον ένα ή τον άλλο τρόπο.
Ο οργανισμός πρόσφατα «διεξήγαγε» διαγωνισμό για την εκτίμηση των πιθανών εσόδων από ενοίκια 10 ακινήτων του, κυρίως ισόγειων καταστημάτων και οικοπέδων σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη.
Ακόμη πιο σημαντική, όμως, είναι η προ μιας εβδομάδας προκήρυξη του πρώτου διαγωνισμού για μακροχρόνια παραχώρηση για τη λειτουργία του ανεξάρτητου κτιρίου του e-ΕΦΚΑ. Πρόκειται για διατηρητέο ακίνητο στην οδό Αξαρλιάν 7 (πρώην Λέκκα) στο κέντρο της Αθήνας, πολύ κοντά στην πλατεία Συντάγματος.
Είναι εμπορική εγκατάσταση, αλλά μπορεί να χρησιμοποιηθεί και ως ξενοδοχείο. Η διάρκεια μίσθωσης είναι 20 χρόνια, με δυνατότητα παράτασης για άλλα 10 χρόνια. Το κτίριο αποτελείται από δύο ξεχωριστά κτίρια, το πρώτο εκ των οποίων χτίστηκε το 1903 και έχει εμβαδόν 870 m2. και το δεύτερο το 1936 με έκταση λίγο πάνω από 600 τετραγωνικά μέτρα.
Σύμφωνα με τους όρους του διαγωνισμού, οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να εγγυηθούν την εκτέλεση εργασιών ανακαίνισης ποσού τουλάχιστον 1,5 εκατ. ευρώ, ενώ το ελάχιστο μηνιαίο μίσθωμα ορίζεται σε 30.000 ευρώ, το οποίο δεν θα καταβληθεί κατά την υλοποίηση της ανακαίνισης. εργοστάσιο. Οι οικονομικές προσφορές λήγουν στις 6 Νοεμβρίου.
Σύμφωνα με το πλάνο της Κτηματικής Εταιρείας e-ΕΦΚΑ, αυτή τη στιγμή πραγματοποιείται εκτενής «δράση» για τον προσδιορισμό του καλύτερου τρόπου αξιοποίησης των πρώτων 60 ακινήτων που θεωρούνται καταλληλότερα για άμεση χρήση.
Στο πλαίσιο αυτό, εκτός από κτίρια κατάλληλα για παραχώρηση, θα πρέπει να επιλεγούν με διαγωνισμό και ακίνητα που μπορούν να χρησιμοποιηθούν για τον ίδιο σκοπό ή να μεταβιβαστούν. Για παράδειγμα, υπάρχουν ορισμένες οριζόντιες ιδιοκτησίες που θεωρούνται εκπτώσιμες επειδή δεν εξυπηρετούν το έργο του χειριστή.
