Ειδικός εκκαθαριστής Οργανισμός Λειτουργίας Ιπποδρομιών Ελλάδος (ΟΔΙΕ) ακίνητο συνολικής έκτασης 1.000 στρεμμάτων στο Μαρκόπουλο, στο οποίο βρίσκονται οι εγκαταστάσεις του Ολυμπιακού Ιππικού Κέντρου και του Ιπποδρόμου.
Ο διαγωνισμός θα πραγματοποιηθεί στις 6 Νοεμβρίου ηλεκτρονικά και από το προϊόν της, δηλαδή ποσά προς είσπραξη, απαιτήσεις από το κράτος και την κοινωνία Intralot από εταιρεία υπό εκκαθάριση, η οποία ανήλθε συνολικά σε 40 εκατομμύρια PLN.
Στο σφυρί βγαίνουν ο ιππόδρομος και οι εγκαταστάσεις στη δημοπρατούμενη εγκατάσταση ΟΠΑΠ αποφάσισε καταγγελία της σύμβασης μίσθωσης που το είχε μαζί του TAIPED, που οδήγησε στην κατάρρευση ολόκληρης της αρχιτεκτονικής χρήσης του Ιπποδρόμιο και το δικό του ιππικό Κέντρο με την οποία εξυπηρετήθηκαν οι υποχρεώσεις που βαρύνουν το ακίνητο. Ειδικότερα, δεν τηρήθηκε πλέον η συμφωνία με την οποία η Intralot εισέπραττε τα δύο τρίτα του ενοικίου για οφειλές του ΟΔΙΕ και το ένα τρίτο από το Δημόσιο.
Εξηγείται ότι σύμφωνα με το ΤΑΪΠΕΔ και τον Γενικό Γραμματέα της Ελληνικής Ομοσπονδίας Ιππασίας Γιώργο Δημαρά, η δημοπρασία δεν ισχύει για την περιουσία του Ολυμπιακού Ιππικού Κέντρου Μαρκόπουλου που περιλαμβάνεται στο χαρτοφυλάκιο του ΤΑΪΠΕΔ και παραμένει υπό τη διαχείρισή του.
Συγκεκριμένα, όπως δημοσίευσε Κάθε μέρα Από τις αρχές Φεβρουαρίου, στις 29 Ιανουαρίου, οι διευθυντές της «Ιππασίας Α.Ε.», θυγατρικής της ΟΠΑΠ Α.Ε., κάλεσαν υπαλλήλους (75 άτομα μεταξύ των οποίων ενεργοί αναβάτες και εκπαιδευμένοι ιππείς) και ανακοίνωσαν την αναστολή της διοργάνωσης και της πορείας των ελληνικών ιπποδρομιών. σε ισχύ από 30 Ιανουαρίου 2024
Όπως πληροφορήθηκαν, η εταιρεία κατήγγειλε και τη μίσθωση του Ιπποδρόμου Αθηνών στο Μαρκόπουλο και το ακίνητο θα επιστραφεί επίσημα στον ιδιοκτήτη (ΟΔΙΕ ΑΕ σε ειδική εκκαθάριση) εντός δύο μηνών.
Εκτός από τους υπαλλήλους που ξαφνικά βρίσκονται στον αέρα, σε δύσκολη θέση βρίσκονται και οι ιδιοκτήτες αλόγων που συμμετέχουν σε ιπποδρομίες. Σύμφωνα με τότε ανακοίνωση της θυγατρικής του ΟΠΑΠ Ιπποδορμίες Α.Ε., «Εδώ και δεκαετίες οι ιπποδρομίες στην Ελλάδα ήταν εξαιρετικά επιζήμιες.
Παρά τις σημαντικές μακροχρόνιες προσπάθειες της Ιπποδρομίας Α.Ε. από την ανάληψη της επιχείρησης το 2016 και τις συνεχιζόμενες μεγάλες επενδύσεις, οι ελληνικές ιπποδρομίες παραμένουν ζημιογόνες και μη βιώσιμες. Πιο συγκεκριμένα, οι συνολικές ζημίες της εταιρείας από το 2016 έως το 2023 ανέρχονται σε 100,3 εκατ. ευρώ.»
Δύο μήνες αργότερα, ακριβώς χθες, την Τετάρτη 27 Μαρτίου, αναρτήθηκε στην ιστοσελίδα των εκδόσεων δημοπρασίας πρόσκληση στον Ιππόδρομο. Το επείγον είναι η ΕΥ να ενεργεί ως ειδικός εκκαθαριστής της ανώνυμης εταιρείας «(υπό εκκαθάριση) Οργανισμός Διεξαγωγής Ιπποδρομιών Ελλάδος Α.Ε. – ΟΔΙΕ Α.Ε.».
Η δημοπρασία θα πραγματοποιηθεί στις 6 Νοεμβρίου 2024 και από 10.00. έως τις 12.00 της ίδιας ημέρας, με χρήση ηλεκτρονικών μέσων επικοινωνίας μέσω συστημάτων πληροφορικής. Ως τίμημα της πρώτης προσφοράς την ημέρα του πλειστηριασμού του ακινήτου θεωρείται το τίμημα της εμπορικής του αξίας, σύμφωνα με το άρθ. 995 ενότητα 1 ενότητα 4, δηλαδή το ποσό των 30.140.000,00 ευρώ (τριάντα εκατομμύρια εκατόν σαράντα χιλιάδες ευρώ).
Το ακίνητο αποτελείται από δύο οικόπεδα που βρίσκονται στη θέση «Πούση Μπάρτζη – Μερέντα», επί της οδού Μαρκοπούλου, στον δήμο Μαρκόπουλου Μεσογαίας, συνολικής επιφάνειας 1.071.724,93 τετραγωνικών μέτρων σύμφωνα με το κτηματολόγιο και υποθηκοφυλακείο και 1.067.484,95 τετραγωνικών μέτρων στο κτηματολόγιο και υποθηκοφυλακείο μέχρι την τελευταία καταγραφή τοπογραφικών ερευνών, «από όλα τα κτίρια πάσης φύσεως, που ανεγέρθηκαν ή πρόκειται να ανεγερθούν επ' αυτών, τα στοιχεία και τα παραρτήματά τους». Δηλαδή, πίστα και κέντρο ιππασίας.
Όπως διαβάζουμε στην πρόσκληση του πλειστηριασμού, «στο προαναφερόμενο ακίνητο κατασκευάστηκαν οικοδομικές εργασίες αποτελούμενες από δύο οικόπεδα, βάσει της υπ’ αριθμ. 59499/31-7-2002 οικοδομικής άδειας για την ανέγερση του Ολυμπιακού Ιππικού Κέντρου & Νέο. Ιππόδρομος Αθηνών» Μαρκόπουλο Αττικής, που εκδόθηκε από τη Γενική Διεύθυνση Χωροταξίας του Υπουργείου Παιδείας και Πολιτισμού.
Το ακίνητο μισθώθηκε στο σύνολό του βάσει σύμβασης μίσθωσης που κυρώθηκε σύμφωνα με το άρθρο 51 παράγραφος 5 του νόμου αριθ. 1 του Ν. 4338/2015 ως Παράρτημα VI, εκτός του ότι η σύμβαση μίσθωσης έχει ήδη καταγγελθεί από τον μισθωτή (συμπεριλαμβανομένης της θυγατρικής του ΟΠΑΠ) και αναμένει την επιστροφή του ακινήτου. Επιπλέον, ο εν λόγω ενοικιαστής υπεκμισθώνει το ακίνητο σε τρίτους και οι συμβάσεις υπεκμίσθωσης έχουν επίσης καταγγελθεί από τον ενοικιαστή-υπομισθωτή και αναμένεται η επιστροφή της σύμβασης μίσθωσης από αυτόν και από τον τρίτο που αντλεί δικαιώματα από αυτό.
Να σημειωθεί ότι στο ακίνητο υπάρχουν εμφανή μνημεία αρχαιολογικής σημασίας Το ακίνητο υπόκειται σε προειδοποίηση υπέρ της Intralot και κατά της ΟΔΙΕ Α.Ε. για το ποσό των 9.481.486,11 ευρώ (εγγραφή στις 28 Φεβρουαρίου 2014), καθώς και μερική υποθήκη υπέρ της Intralot ποσού 11.440.655,35 ευρώ (εγγραφή 31 Οκτωβρίου 2013), αλλά και υποθήκη υπέρ και κατά του Ελληνικό Δημόσιο ΟΔΙΕ ΑΕ για το ποσό των 20.755.612,58 ευρώ (εγγραφή 26 Νοεμβρίου 2014).
